Nara at The Valley — 4-спальный таунхаус в The Valley, новый, с мебелью

Готовый таунхаус в комплексе Nara, расположенном в семейном районе The Valley от Emaar

Объект сдан, полностью меблирован и готов к въезду или немедленной сдаче в аренду — покупатель не теряет время на ремонт и обустройство. Формат угловой единицы в одиночном ряду делает лот редким и востребованным среди конечных пользователей и инвесторов.

Особенности лота

— тип: таунхаус 4 спальни + комната для персонала
— площадь BUA: 2 142 фт² / 199 м²
— площадь участка: 2 772 фт²
— полная меблировка включена
— угловая единица
— одиночный ряд (single row)
— объект новый, готов к заселению

Инфраструктура комплекса

— бассейн и зоны отдыха
— детские игровые площадки
— пешеходные и велодорожки
— зелёные парковые пространства
— спортивные объекты
— ритейл и точки питания в районе The Valley

Архитектура и концепция

Nara выполнена в современном средиземноморском стиле с акцентом на природные материалы и открытые пространства. Планировки ориентированы на семейный комфорт: просторные гостиные, отдельные спальные зоны, выход в приватный сад с участком. Угловое расположение обеспечивает дополнительное естественное освещение и приватность.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов региона, реализовавший такие знаковые проекты, как Burj Khalifa и Dubai Hills Estate. Репутация и качество строительства подтверждены десятилетиями успешных сдач.

Расположение и преимущества

— район: The Valley, Dubai — вдоль Al Ain Road (E66)
— около 25 минут до Dubai Mall и центра города
— около 20 минут до Dubai Hills
— около 35 минут до международного аэропорта DXB
— прямой выезд на трассу E66 — удобная связь с городом
— самодостаточный мастер-план с собственными школами, клиниками, ритейлом
— семейная аудитория обеспечивает стабильный спрос

Инвестиционная привлекательность

— высокий арендный спрос: формат 4BR с участком востребован среди семей-экспатов
— угловые и single-row лоты уходят быстрее стандартных единиц — высокая ликвидность при перепродаже
— The Valley активно развивается: инфраструктура района дополняется, что поддерживает рост стоимости активов
— полная меблировка сокращает порог входа для арендатора и ускоряет получение дохода
— готовый объект исключает риски строительной стадии

Часто задаваемые вопросы

Можно ли сразу сдать таунхаус в аренду?
Да — объект полностью меблирован и готов к заселению, регистрация аренды возможна сразу после сделки.

Что даёт статус single row и угловой единицы?
Повышенная приватность, дополнительное остекление и, как правило, более широкий участок — такие лоты ценятся выше при перепродаже.

Подходит ли объект для ипотеки?
Готовые объекты Emaar в большинстве случаев принимаются ведущими банками ОАЭ в качестве залога — уточните актуальные условия у вашего финансового консультанта.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и подготовки сделки.