AED 5,610,000

Emaar Beachfront — один из самых престижных береговых адресов Дубая, закрытый остров с прямым выходом к частному пляжу и видами на Персидский залив. Marina Vista — готовый жилой комплекс в сердце этого квартала, рассчитанный на тех, кто ценит курортный уровень жизни в сочетании с городской доступностью.

Готовая двухкомнатная квартира площадью 1 109 фт² (103 м²) подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — район стабильно генерирует высокий туристический и экспатский спрос.

Особенности лота:

— Апартаменты, 2 спальни
— Площадь 1 109 фт² / 103 м²
— Готовый объект (Ready)
— Emaar Beachfront, закрытый остров

Инфраструктура комплекса:

— Прямой выход к частному пляжу
— Бассейны с видом на залив
— Фитнес-центр
— Охраняемая территория
— Ресепшн и консьерж-сервис

Архитектура и концепция:

Marina Vista выполнена в современной прибрежной стилистике с акцентом на открытые пространства и панорамные фасады. Планировки ориентированы на максимальное использование естественного света и видовых характеристик. Комплекс создаёт ощущение частного курорта с инфраструктурой городского уровня.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ и мира, портфель которого включает Burj Khalifa, Dubai Mall и десятки жилых кварталов. Репутация застройщика напрямую поддерживает ликвидность объектов на вторичном рынке.

Расположение и преимущества:

— Район Emaar Beachfront, Дубай Харбор
— 5 минут до Dubai Marina и JBR
— 10 минут до Sheikh Zayed Road
— 25 минут до делового центра DIFC
— 30 минут до аэропорта DXB
— Близость к яхтенной марине Дубай Харбор
— Высокий туристический трафик — устойчивый арендный спрос

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий, квартал популярен среди состоятельных экспатов и туристов
— Ликвидность: готовый объект от Emaar — один из наиболее востребованных форматов на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: Emaar Beachfront остаётся дефицитным предложением с ограниченным объёмом новых лотов
— Возможность краткосрочной аренды: курортная локация поддерживает высокий посуточный доход

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать квартиру в краткосрочную аренду?
Да, Emaar Beachfront допускает краткосрочную аренду при наличии лицензии DTCM, что позволяет получать доход выше среднерыночного.

Является ли объект готовым?
Да, квартира имеет статус Ready — возможен немедленный въезд или сдача в аренду.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость объекта превышает порог, дающий право на инвесторскую визу ОАЭ — вопрос лучше уточнить у специалиста при оформлении сделки.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные условия и организовать просмотр.