AED 2,295,000

Просторная двухспальная квартира на высоком этаже в самом сердце Jumeirah Beach Residence — редкое предложение на вторичном рынке. Комплекс Marina Views в кластере Sadaf входит в число наиболее востребованных адресов JBR: пешая доступность пляжа, развитая инфраструктура и стабильный арендный спрос делают объект одинаково интересным как для жизни, так и для инвестиций. Квартира свободна и готова к заезду.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 421 фт² / 132 м²
— Этаж: высокий
— Вид: на комьюнити и Dubai Marina
— Двойной балкон большой площади
— Отдельная кладовая комната
— Статус: вакантна, свободна к передаче

Инфраструктура комплекса:

— Охраняемая территория, консьерж
— Бассейн и зона отдыха
— Тренажёрный зал
— Паркинг

Архитектура и концепция:

Marina Views — часть масштабного мастер-плана JBR, спроектированного как город в городе вдоль береговой линии Персидского залива. Высотные башни Sadaf сочетают функциональные планировки с видами на воду и яхтенную гавань. Двойные балконы усиливают связь интерьера с открытым пространством.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah Beach Residence, Sadaf 6
— Пляж JBR Walk — 2–3 минуты пешком
— Dubai Marina Mall — 5 минут
— Станция метро Damac Properties / трамвай JBR — 7–10 минут
— Marina Walk, рестораны, бутики — в шаговой доступности
— Sheikh Zayed Road — 5–7 минут на авто
— Аэропорт DXB — около 30 минут

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: один из самых высоких в Дубае, JBR — топовый туристический и резидентский кластер
— Ликвидность: квартиры данного формата уходят быстро, предложение на вторичке ограничено
— Потенциал роста стоимости: зрелый район с дефицитом предложения обеспечивает устойчивую динамику цен
— Высокий этаж с видом на воду — дополнительная премия при перепродаже и аренде

Часто задаваемые вопросы:

Квартира свободна или занята арендатором?
Объект вакантен и готов к передаче покупателю сразу после сделки.

Можно ли сдавать квартиру в краткосрочную аренду?
JBR входит в зоны с высоким спросом на краткосрочную аренду, подобный формат разрешён при наличии лицензии DTCM.

Почему это предложение редкое для данного комплекса?
Квартиры с двойным балконом, видом на марину и кладовой на высоком этаже в Sadaf появляются крайне редко — окно возможностей для входа в актив такого качества открывается ненадолго.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и консультации по сделке.