AED 2,400,000

Дубай Марина — один из самых узнаваемых и стабильно востребованных районов эмирата. Здесь живут экспаты, инвесторы и те, кто ценит береговую линию, развитую инфраструктуру и постоянную активность рынка аренды. Marina Shores — высотный проект от Emaar с прямыми видами на яхтенную гавань и открытую воду, и предложения в нём на высоких этажах появляются редко.

Эта однокомнатная квартира сдаётся инвестором до завершения строительства. Параметры объекта, локация и видовые характеристики формируют окно возможностей, которое с приближением хэндовера будет закрываться — цены в готовых объектах Дубай Марины исторически делают шаг вверх в финальные кварталы перед сдачей.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 767 фт² / 71 м²
— Этаж: высокий
— Вид: море и марина
— Меблировка: не указана
— Статус: офф-план, хэндовер Q4 2026
— Торг предусмотрен

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн с видом на марину
— Фитнес-центр
— Выход к набережной Dubai Marina Walk
— Охрана и консьерж-сервис
— Подземный паркинг

Архитектура и концепция:

Marina Shores — высотная башня с современным фасадом, ориентированным на воду. Концепция проекта построена вокруг видовых характеристик и прямого доступа к прогулочной набережной. Архитектура вписана в силуэт Дубай Марины без компромиссов по качеству отделки.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, портфель которого включает Burj Khalifa, Dubai Mall и сотни жилых проектов по всему миру. Репутация по срокам и качеству сдачи — одна из сильнейших на рынке.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Marina, первая линия
— До Dubai Marina Mall: 5–7 минут пешком
— До метро и трамвая: 5–10 минут
— До JBR Beach: 10 минут пешком
— До Dubai Eye / Bluewaters: 5 минут
— Высокая концентрация корпоративных арендаторов и экспатов
— Постоянный туристический и краткосрочный арендный спрос

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: один из самых высоких в Дубае, стабильный круглый год
— Ликвидность: видовые юниты на высоких этажах в Марине — быстрореализуемый актив
— Потенциал роста стоимости: цены в готовых объектах Дубай Марины исторически выше офф-плановых; хэндовер в Q4 2026 сокращает срок ожидания
— Краткосрочная аренда: район входит в топ по доходности Airbnb-формата в ОАЭ

Часто задаваемые вопросы:

Когда ожидается хэндовер объекта?
Плановая сдача — Q4 2026 года.

Возможен ли торг по цене?
Да, продавец открыт к переговорам.

Подходит ли объект для сдачи в аренду сразу после получения ключей?
Dubai Marina — район с одним из самых высоких арендных спросов в Дубае; как долгосрочная, так и краткосрочная аренда актуальны с первого дня.

Чтобы зафиксировать условия и получить дополнительные материалы по объекту, оставьте заявку через форму на этой странице.