Maple — 4-спальный таунхаус в Dubai Hills, угловой юнит

Угловой таунхаус в Maple, Dubai Hills — редкий формат для тех, кто ищет полноценный семейный дом с приватностью в одном из самых востребованных районов Дубая

Лот подойдёт как конечным покупателям, ориентированным на качество жизни, так и инвесторам в долгосрочную аренду.

Особенности лота

— тип: таунхаус
— 4 спальни + комната для персонала
— 3 ванные комнаты
— площадь: 2 461 фт² / 229 м²
— площадь участка: 2 921 фт²
— угловой юнит — расширенный участок и доп. естественный свет
— вторичный рынок, готов к заселению

Инфраструктура комплекса

— парк и зелёные прогулочные зоны
— детские игровые площадки
— бассейны
— велосипедные и беговые дорожки
— близость к Dubai Hills Park и Golf Club

Архитектура и концепция

Maple — малоэтажный таунхаусный квартал внутри мастер-плана Dubai Hills Estate. Проект выдержан в современном стиле с акцентом на природное окружение и семейную среду. Угловые юниты здесь особенно ценятся за увеличенный участок и обособленность от соседей.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, создавший Dubai Hills Estate как flagship-проект премиальной пригородной жизни.

Расположение и преимущества

— район: Dubai Hills Estate, центральная часть Дубая
— Al Khail Road — прямой выезд к Downtown и Dubai Marina
— Dubai Hills Mall — в пешей доступности
— King’s College Hospital — рядом
— ведущие международные школы в районе
— 15–20 минут до делового центра DIFC и Downtown Dubai
— высокая ликвидность: район с законченной инфраструктурой и стабильным спросом

Инвестиционная привлекательность

— устойчивый арендный спрос: семьи с детьми, экспаты топ-менеджмент уровня
— угловые таунхаусы в Maple — редкий продукт, низкое предложение на вторичном рынке
— Dubai Hills Estate стабильно входит в топ районов по объёму транзакций
— потенциал роста стоимости поддержан развитием инфраструктуры района

Часто задаваемые вопросы

Чем угловой юнит отличается от стандартного?
Угловые таунхаусы имеют увеличенный земельный участок, дополнительные окна и большую приватность — такие лоты составляют меньшинство в комплексе и уходят быстрее.

Подходит ли объект для семейного проживания?
Планировка с четырьмя спальнями, комнатой для персонала и собственным участком оптимальна для семей с детьми, ценящих пространство и безопасную среду.

Какова типичная доходность от аренды в Dubai Hills?
Таунхаусы в Dubai Hills Estate показывают стабильную арендную доходность в сегменте виллных объектов; район входит в число наиболее востребованных среди долгосрочных арендаторов в Дубае.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер предоставит актуальные детали и организует просмотр.