Maple 2 — 3-спальный таунхаус в Dubai Hills

Квартал Dubai Hills Estate — один из самых востребованных адресов современного Дубая

Зелёные бульвары, поле для гольфа, крупный торговый центр и школы в шаговой доступности формируют среду, в которой комфортно жить и выгодно инвестировать. Maple 2 — сложившийся жилой субкластер внутри этого мастер-плана, где уже сформировано сообщество и отлажена инфраструктура.

Таунхаус расположен в одиночном ряду, то есть соседи только с одной стороны — это редкий формат для Maple, обеспечивающий дополнительную приватность и естественный свет. Объект сдан в аренду, что позволяет новому владельцу сразу получать доход без переходного периода.

Особенности лота

— Таунхаус, 3 спальни
— Площадь 2 180 фт² / 203 м²
— Формат single row — повышенная приватность
— Арендован — доход с первого дня
— Готовый вторичный рынок

Инфраструктура комплекса

— Бассейны и детские зоны
— Пешеходные и велодорожки
— Парки и зелёные зоны внутри комьюнити
— Охраняемая территория, КПП

Архитектура и концепция

Maple 2 выполнен в современном средиземноморском стиле с акцентом на практичность планировок. Таунхаусы проектировались с расчётом на семейное проживание: просторные гостиные, частные дворики, выделенные парковочные места. Комьюнити полностью сформировано и заселено.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов региона, создавший Dubai Hills Estate как флагманский мастер-план нового поколения.

Расположение и преимущества

— Район Dubai Hills Estate, Al Khail Road
— 15 минут до Downtown Dubai и Dubai Marina
— 20 минут до международного аэропорта DXB
— Рядом Dubai Hills Mall, школы, клиники
— Прямой выезд на Al Khail Road — быстрый доступ к любой точке города
— Высокая ликвидность: стабильный спрос со стороны семей-экспатов

Инвестиционная привлекательность

— Высокий арендный спрос: семейный формат, зрелое комьюнити
— Объект уже арендован — нулевой простой для инвестора
— Single row таунхаусы в Maple уходят быстрее стандартных лотов
— Dubai Hills — один из наиболее устойчивых в цене районов Дубая
— Потенциал роста стоимости подкреплён развитием инфраструктуры вокруг

Часто задаваемые вопросы

Можно ли приобрести объект, пока он находится в аренде?
Да, сделка оформляется в стандартном порядке; действующий договор аренды переходит к новому владельцу вместе с правом собственности.

Чем single row отличается от обычного таунхауса в Maple?
Такой таунхаус примыкает к соседям только с одной стороны, что даёт больше естественного света, приватности и, как правило, более открытый вид из окон.

Подходит ли формат для собственного проживания после окончания аренды?
Да, по истечении текущего договора аренды владелец вправе занять объект самостоятельно или перезаключить договор на новых условиях.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист предоставит полную информацию об объекте и условиях сделки.