AED 3,300,000

Квартира с двумя спальнями в Mangrove, Expo 1 Residences — редкий вариант для инвестора, ориентированного на долгосрочный рост капитала, и для покупателя, выбирающего собственное жильё в одном из самых перспективных кварталов Дубая. Комплекс расположен на территории бывшей Expo 2020 — новом городском районе, который активно формирует собственную инфраструктуру и аудиторию резидентов.

Лот сдаётся в июне 2026 года, что даёт покупателю время зафиксировать актив на стадии до ввода в эксплуатацию и воспользоваться ростом цены к моменту handover.

Особенности лота:

— тип: апартаменты
— 2 спальни
— площадь: 1 500 фт² / 139 м²
— вид на Dome
— без отделки / под передачу — уточняйте
— статус: строящийся, handover июнь 2026

Архитектура и концепция:

Mangrove входит в состав Expo 1 Residences — жилого квартала, спроектированного как продолжение наследия Expo 2020. Архитектура сочетает современный минимализм с акцентом на открытые пространства и зелень. Концепция района ориентирована на формирование самодостаточного сообщества с развитой пешеходной средой.

Расположение и преимущества:

— район: Expo City Dubai, юго-западный Дубай
— прямой доступ к метро: станция Expo (Red Line)
— около 15 минут до Dubai Marina
— около 20 минут до Downtown Dubai
— около 10 минут до Al Maktoum International Airport
— высокий спрос со стороны сотрудников корпоративных арендаторов Expo City

Инвестиционная привлекательность:

— арендный спрос: якорные работодатели Expo City формируют стабильную арендную базу
— ликвидность: метро в шаговой доступности — одно из ключевых условий быстрой перепродажи
— потенциал роста стоимости: район на стадии формирования, цены к сдаче исторически растут
— вид на Dome — редкая характеристика, поддерживающая премию при перепродаже

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется передача ключей?
Handover запланирован на июнь 2026 года.

Есть ли рядом станция метро?
Да, станция Expo (Red Line Dubai Metro) расположена в пешей доступности от комплекса.

Подходит ли квартира для сдачи в аренду?
Да — близость к корпоративным офисам Expo City и развитая инфраструктура района обеспечивают стабильный арендный спрос.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.