AED 2,600,000

Редкое предложение для тех, кто ищет просторную квартиру в одном из самых перспективных районов Дубая — Expo City. Mangrove Residences сочетает продуманную планировку, вид на парк и выгодный платёжный план, что делает лот привлекательным как для конечного покупателя, так и для инвестора с горизонтом 3–5 лет.

Объект находится на стадии близкой передачи: 45% уже оплачено, передача состоится в ближайшее время, а оставшиеся 50% распределены на 5 лет постоплаты — без привлечения банковского финансирования.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни + комната для персонала
— Площадь: 1 377 фт² / 128 м²
— Вид: парковая зона комплекса
— Парковка: 1 место
— Статус: передача скоро, постоплата 50% на 5 лет
— Меблировка: не указана

Инфраструктура комплекса:

— Зелёные зоны и парк в периметре комплекса
— Пешеходная среда закрытого квартала
— Близость к объектам Expo City

Архитектура и концепция:

Mangrove Residences разработан как жилой квартал с акцентом на природную среду и комфорт городского проживания. Архитектура интегрирована в зелёную концепцию Expo City, где открытые пространства занимают значительную долю территории. Дизайн ориентирован на семейное проживание и долгосрочный комфорт.

О застройщике:

Проект реализован в рамках масштабного девелопмента Expo City Dubai — территории, управляемой государственной структурой и развиваемой как самодостаточный городской квартал мирового уровня.

Расположение и преимущества:

— Район: Expo City, юго-западный Дубай
— Около 5 минут до станции метро Expo 2020 (красная линия)
— Около 15 минут до Dubai South и Al Maktoum International Airport
— Около 20–25 минут до Dubai Marina и JBR
— Развитая внешняя инфраструктура: торговые центры, школы, медицина в радиусе доступности
— Высокая ликвидность за счёт статуса мастер-девелопмента и государственной поддержки района

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: растущий пул арендаторов — сотрудники международных компаний и резиденты Expo City
— Ликвидность: ограниченное предложение в районе при стабильно растущем спросе
— Потенциал роста стоимости: Expo City активно застраивается, цены на первичном рынке последовательно растут
— Постоплатный план: 50% на 5 лет снижают входной барьер и повышают рентабельность инвестиции
— Возможность сдачи в аренду сразу после получения ключей

Часто задаваемые вопросы:

Какой остаток нужно оплатить до получения ключей?
На момент передачи необходимо внести 5% — это единственный платёж до хендовера. Оставшиеся 50% выплачиваются в течение 5 лет после получения ключей.

Можно ли сдать квартиру в аренду сразу после хендовера?
Да, квартира передаётся в собственность, после чего владелец вправе немедленно оформить её в аренду — как краткосрочную, так и долгосрочную.

Чем обусловлена ликвидность объекта в Expo City?
Район развивается при государственной поддержке, имеет прямое метро, международный аэропорт в шаговой доступности и постоянно растущее число резидентов и арендаторов — всё это формирует устойчивый спрос на жильё.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для получения подробной информации и организации просмотра.