Lillia at The Valley — 4-спальный таунхаус в Al Yufrah 1

Таунхаус в Lillia at The Valley — четыре спальни, отдельный ряд застройки, сдача в первом квартале 2027 года. Лот подойдёт семьям, ищущим простор и приватность за пределами городской плотной застройки, а также инвесторам, ориентированным на растущий спрос в мастер-комьюнити от Emaar.

Район Al Yufrah 1 формируется как самодостаточное пространство с акцентом на природу и тихую среду — редкое сочетание для Дубая.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус
— Площадь: 2,976 фт² / 276 м²
— Участок: 2,723 фт²
— 4 спальни + комната для персонала
— Расположение: одиночный ряд, без соседей сбоку
— Меблировка: без мебели
— Статус: строящийся, сдача Q1 2027

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн и зоны отдыха у воды
— Детские игровые площадки
— Велодорожки и беговые тропы
— Пешеходные парковые зоны
— Ритейл и кафе внутри The Valley

Архитектура и концепция:

Lillia — малоэтажный кластер внутри мастер-комьюнити The Valley. Архитектура выдержана в современном стиле с натуральными материалами и озеленением вдоль улиц. Концепция строится вокруг медленного темпа жизни, открытых пространств и семейной среды.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, создавший Downtown Dubai, Dubai Hills Estate и ряд знаковых мастер-комьюнити. Репутация по соблюдению сроков сдачи подтверждена десятилетиями работы.

Расположение и преимущества:

— Район: Al Yufrah 1, The Valley, Dubai
— Около 25 минут до Dubai Hills Mall
— Около 30 минут до центра Дубая и Business Bay
— Прямой выезд на трассу Al Ain Road (E66)
— Рядом — школы, медицинские учреждения в пределах комьюнити
— Ликвидность обеспечена брендом Emaar и дефицитом таунхаусов с участком

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий среди семей, ориентированных на тихие районы с инфраструктурой
— Ликвидность: формат одиночного ряда с участком — редкость на рынке Дубая
— Потенциал роста стоимости: The Valley активно застраивается, цены в комьюнити показывают устойчивую динамику по мере приближения сдачи

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется сдача объекта?
Handover запланирован на первый квартал 2027 года согласно официальному графику Emaar.

Что значит «single row» применительно к этому таунхаусу?
Дом расположен в одиночном ряду — без соседнего строения с одной из боковых сторон, что обеспечивает дополнительный свет и приватность.

Подходит ли лот для получения резидентской визы?
Стоимость объекта соответствует порогу, дающему право на оформление инвесторской резидентской визы ОАЭ — уточните актуальные условия у специалиста.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами в удобное время.