AED 12,238,000

Готовая квартира в Grand Bleu Tower на Emaar Beachfront — редкий выход на вторичный рынок в одном из самых закрытых и востребованных жилых адресов Дубая. Три спальни, 214 квадратных метров, статус ready — въехать или сдать в аренду можно сразу после сделки. Лот подходит инвесторам, ориентированным на стабильный доход, и покупателям, ищущим премиальное жильё у воды.

Grand Bleu Tower — коллаборация Emaar и Elie Saab, ставшая символом береговой линии полуострова. Предложения такого формата в башне появляются редко: большинство владельцев держат юниты в долгосрочной перспективе, что делает каждый подобный выход на рынок ограниченным по времени.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 3 спальни
— Площадь: 2,305 фт² / 214 м²
— Статус: ready, вторичный рынок
— Комплекс: Grand Bleu Tower (Elie Saab)
— Меблировка: уточняется у продавца
— Район: Emaar Beachfront, Dubai

Инфраструктура комплекса:

— Прямой выход на частный пляж
— Бассейны с видом на море
— Фитнес-центр премиум-класса
— Консьерж-сервис и охрана 24/7
— Подземный паркинг

Архитектура и концепция:

Grand Bleu Tower создана в соавторстве с модным домом Elie Saab — интерьеры и фасады сочетают морскую эстетику с haute couture. Башня стала одним из визуальных символов нового береговой линии Дубая. Архитектурное решение ориентировано на максимальную инсоляцию и видовые характеристики каждого юнита.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, реализовавший такие проекты, как Burj Khalifa и Dubai Mall. Репутация застройщика обеспечивает высокую ликвидность объектов на вторичном рынке.

Расположение и преимущества:

— Район: Emaar Beachfront, между Dubai Marina и Palm Jumeirah
— До Dubai Marina Mall: около 5 минут
— До Palm Jumeirah: около 7 минут
— До Dubai Mall и центра города: около 25 минут
— Аэропорт Al Maktoum (DWC): около 30 минут
— Транспорт: удобный выезд на Sheikh Zayed Road
— Ликвидность: закрытый мастер-план Emaar, ограниченное предложение на вторичке

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — туристы, экспаты, состоятельные долгосрочные арендаторы
— Ликвидность: юниты Elie Saab x Emaar уходят быстро, экспозиция минимальна
— Потенциал роста стоимости: Emaar Beachfront входит в топ районов по динамике цен в Дубае

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сразу сдать квартиру в аренду после покупки?
Да, статус ready позволяет выйти на арендный рынок сразу после завершения сделки.

Доступна ли ипотека для нерезидентов на данный объект?
Нерезиденты могут получить ипотечное финансирование в ОАЭ — условия уточняйте у менеджера при подаче заявки.

Насколько редко такие юниты появляются на продажу?
Grand Blю Tower отличается низкой оборачиваемостью: большинство владельцев рассматривают объект как долгосрочный актив, что делает каждое предложение штучным.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.