AED 12,238,980

Просторная трёхспальная квартира в Grand Bleu Tower — одной из самых узнаваемых башен Emaar Beachfront. Закрытый остров-квартал на стыке Dubai Marina и Palm Jumeirah, прямой доступ к частному пляжу. Лот подойдёт как состоятельной семье для собственного проживания, так и инвестору, ориентированному на премиальную аренду и долгосрочный прирост капитала.

Крупноформатный план с отделкой от Elie Saab — редкое сочетание площади, бренда и береговой локации на вторичном рынке Дубая.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 3 спальни
— Площадь: 2 305 фт² / 214 м²
— Планировка: расширенный premium large layout
— Меблировка: уточняется у продавца
— Статус: готовое жильё, вторичный рынок
— Комплекс: Grand Bleu Tower, Emaar Beachfront

Инфраструктура комплекса:

— Частный пляж Emaar Beachfront
— Бассейн с видом на море
— Фитнес-центр
— Консьерж-сервис
— Охраняемая парковка
— Ресторанная зона и ритейл в квартале

Архитектура и концепция:

Grand Bleu Tower создана в сотрудничестве с домом Elie Saab — интерьеры выполнены в средиземноморской палитре с акцентом на натуральные материалы и панорамные остеклённые фасады. Башня стала архитектурной доминантой острова и одним из наиболее цитируемых адресов Emaar Beachfront. Концепция объединяет курортный образ жизни с городской инфраструктурой мирового уровня.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, реализовавший такие знаковые проекты, как Burj Khalifa и Dubai Creek Harbour. Репутация застройщика обеспечивает стабильный вторичный спрос и высокую узнаваемость актива на рынке.

Расположение и преимущества:

— Район: Emaar Beachfront, остров между Dubai Marina и Palm Jumeirah
— Dubai Marina Walk — 5 минут
— Sheikh Zayed Road — 7 минут
— Palm Jumeirah — 10 минут
— Dubai Mall / Burj Khalifa — 20 минут
— Аэропорт DXB — 30 минут
— Транспорт: удобный выезд на SZR, близость метро Dubai Marina
— Ликвидность: закрытый мастер-план Emaar ограничивает предложение

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — премиальные арендаторы, экспаты, краткосрочная аренда
— Ликвидность: брендированный адрес Emaar с ограниченным предложением на вторичке
— Потенциал роста стоимости: береговые активы Дубая демонстрируют устойчивый capital appreciation
— Редкость лота: крупные планировки 3BR в Grand Bleu Tower уходят с рынка быстро
— ROI: премиальная аренда обеспечивает конкурентную доходность в сегменте beachfront

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать квартиру в краткосрочную аренду?
Да, Emaar Beachfront входит в число локаций с высоким спросом на краткосрочную аренду; необходимо получить лицензию DTCM и согласовать условия с управляющей компанией.

Каков статус сделки — можно ли оформить ипотеку?
Квартира на вторичном рынке, покупка доступна как за наличные, так и с привлечением ипотечного финансирования UAE-банков; условия уточняются индивидуально.

Чем обусловлена цена относительно других лотов в башне?
Стоимость отражает премиальный расширенный план 214 м², брендинг Elie Saab и ограниченное предложение аналогичных юнитов в готовом состоянии.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мене