AED 5,916,000

Emaar Beachfront — один из самых востребованных прибрежных адресов Дубая, где частный пляж сочетается с близостью к деловому и торговому центру города. Grand Bleu Tower — знаковый проект этого острова, созданный в соавторстве с Elie Saab: архитектура и интерьеры выдержаны в едином курортном стиле. Квартира готова к заселению или немедленной сдаче в аренду.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1,346 фт² / 125 м²
— Статус: готовый объект (Ready)
— Меблировка: уточняется у менеджера
— Расположение в знаковой башне Emaar Beachfront

Инфраструктура комплекса:

— Частный пляж Emaar Beachfront
— Бассейн с видом на море
— Фитнес-центр
— Охраняемая территория, консьерж-сервис
— Паркинг

Архитектура и концепция:

Grand Bleu Tower разработана в сотрудничестве с домом Elie Saab — фасады и общественные пространства выполнены в палитре морского побережья. Башня задаёт новый стандарт жилья на Emaar Beachfront: лаконичная элегантность снаружи и курортное настроение внутри. Проект ориентирован на тех, кто ищет полноценную резиденцию у воды без компромиссов в качестве.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов региона, реализовавший Burj Khalifa, Dubai Mall и сотни жилых комплексов по всему миру. Репутация и послепродажный сервис компании служат дополнительной гарантией ликвидности объекта.

Расположение и преимущества:

— Район: Emaar Beachfront, остров между JBR и Palm Jumeirah
— До Marina Mall: около 5 минут на автомобиле
— До Dubai Marina: около 7 минут
— До Dubai Mall и Burj Khalifa: около 20 минут
— Выход к Sheikh Zayed Road — центральной артерии города
— Собственный пляж создаёт дефицит предложения и устойчивый спрос

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — пляжные резиденции с готовым статусом востребованы как у долгосрочных арендаторов, так и у краткосрочных (Airbnb)
— Ликвидность: ограниченное предложение на закрытом острове поддерживает быстрый выход из актива
— Потенциал роста стоимости: Emaar Beachfront продолжает формироваться, ввод новых объектов повышает капитализацию уже сданных башен
— Бренд Elie Saab добавляет премиальную надбавку при перепродаже

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сразу сдать квартиру в аренду?
Да, объект имеет статус Ready, что позволяет начать получать арендный доход сразу после оформления сделки.

Доступна ли рассрочка или ипотека для вторичного рынка?
Покупатели-нерезиденты могут оформить ипотеку в банках ОАЭ; актуальные условия уточняйте у менеджера при подаче заявки.

Чем Emaar Beachfront отличается от JBR и Palm Jumeirah?
Это закрытый остров с ограниченным числом жилых башен и частным пляжем только для резидентов — фактор, который системно сдерживает избыток предложения.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и менеджер свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.