AED 2,850,000

Готовая квартира с одной спальней в Grand Bleu Tower — одном из самых узнаваемых жилых небоскрёбов Dubai Marina. Комплекс сдан, собственник может въехать или выставить объект в аренду немедленно.

Формат подойдёт как для проживания, так и для сдачи: локация и бренд здания стабильно держат высокий арендный спрос круглый год.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты с 1 спальней
— Площадь: 775 фт² / 72 м²
— Статус: готово, право собственности переходит сразу
— Комплекс: Grand Bleu Tower, Dubai Marina

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн с видом на марину
— Фитнес-центр
— Консьерж-сервис
— Охраняемая парковка
— Лобби премиального уровня

Архитектура и концепция:

Grand Bleu Tower создан в коллаборации с домом моды Elie Saab — интерьеры выполнены в мягкой средиземноморской палитре. Башня выделяется плавными фасадными линиями и панорамным остеклением. Концепция ориентирована на элегантность и морской образ жизни.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, портфель которого включает Burj Khalifa и Downtown Dubai. Репутация и качество строительства подтверждены десятилетиями присутствия на рынке.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Marina, первая линия
— 5 минут пешком до Dubai Marina Mall
— 7 минут до станции метро Damac Properties (Red Line)
— Прямой выход к набережной Marina Walk
— 15 минут до JBR и открытого пляжа
— 25 минут до Dubai International Airport
— Высокая плотность сервисов: рестораны, яхт-клубы, супермаркеты в пешей доступности

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий, Marina входит в топ-3 района по объёму аренды в Дубае
— Ликвидность: брендированные башни Emaar реализуются быстрее среднерыночного срока экспозиции
— Потенциал роста стоимости: редкий продукт — Elie Saab branded residence в готовом состоянии, предложение ограничено

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сразу сдать квартиру в аренду после покупки?
Да, объект готов — оформление NOC и регистрация договора аренды возможны сразу после передачи права собственности.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта превышает порог, необходимый для оформления инвесторской резидентской визы ОАЭ.

Есть ли обременения или рассрочка от продавца?
Детали условий сделки уточняйте через форму заявки — менеджер предоставит актуальную информацию по объекту.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.