Fior 1 — 1-спальные апартаменты в Rashid Yachts & Marina

Апартаменты с одной спальней площадью 71 м² в Fior 1 — это точка входа в Rashid Yachts & Marina с инфраструктурой, которую обычно ищут в более дорогом сегменте

Апартаменты 71 м² (764 кв. фут) в новостройке Fior 1 от Emaar в Rashid Yachts & Marina — практичный выбор как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания у воды. Район уверенно набирает спрос у арендаторов: марина, прибрежная набережная и близость к историческому центру Дубая создают устойчивый интерес. Апартаменты на этапе строительства с планом оплаты 80/20 — разумный способ зафиксировать цену 2024 года и войти в проект с минимальным первоначальным взносом.

Преимущества апартаментов

— площадь 71 м² с отдельной спальней и чётко разграниченными зонами;
— объединённая кухня-гостиная с возможностью зонирования под нужды резидента;
— стеклянные фасады здания обеспечивают обилие естественного света в жилых помещениях;
— панорамные виды на побережье и городской горизонт — в зависимости от этажа и ориентации.

Инфраструктура Fior 1

— взрослый и детский бассейны;
— открытый тренажёрный зал на территории комплекса;
— открытая зона для йоги;
— падел-корт;
— детская игровая зона;
— площадка для мероприятий;
— зона для барбекю.

Архитектура и концепция

Fior 1 — 14-этажная жилая башня с подиумным уровнем и кровельной зоной. Архитектура выдержана в современном морском духе: нейтральные тона, чистые горизонтальные линии и акцентное остекление. Проект создавался как единая среда, где инфраструктура комплекса дополняет прибрежное расположение, а не просто идёт в довесок к нему.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, портфель которого включает Downtown Dubai, Dubai Marina и десятки реализованных проектов по всему миру. Репутация своевременной сдачи объектов и высокого строительного стандарта делает проекты Emaar привлекательными для долгосрочных инвестиций в недвижимость в ОАЭ.

План оплаты

Действует схема 80/20:
— 10% — при бронировании;
— 70% — на стадии строительства;
— 20% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2030 год.

Локация — Rashid Yachts & Marina

— 15 минут до Al Shindagha Heritage District;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— 25 минут до Downtown Dubai;
— 30 минут до Dubai Marina.

Часто задаваемые вопросы

Какие удобства доступны жителям Fior 1?
— Комплекс предлагает бассейны для взрослых и детей, открытый тренажёрный зал, зону для йоги, падел-корт, детскую игровую зону, площадку для мероприятий и барбекю-зону — полноценная инфраструктура для повседневной жизни без выезда за территорию.

Подходит ли планировка с одной спальней для инвестиционной покупки?
— Да. Апартаменты с одной спальней площадью около 71 м² — наиболее ликвидный формат для аренды в прибрежных районах Дубая. Rashid Yachts & Marina показывает стабильный спрос у арендаторов, которым важна марина и близость к историческому центру города.

Насколько выгоден план оплаты 80/20?
— Схема позволяет распределить 70% стоимости на весь строительный цикл, не концентрируя нагрузку в начале. Итоговые 20% вносятся только при получении ключей — это удобно для тех, кто параллельно управляет другими активами.

Сколько этажей в здании и есть ли выбор по этажности?
— Fior 1 включает 14 жилых этажей плюс подиумный уровень и крышу. Доступность конкретных этажей зависит от текущего состояния продаж — уточните актуальный выбор через форму.

Когда планируется сдача объекта?
— Проект запланирован к сдаче в 2030 году.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные цены, план этажей и персональный расчёт по апартаментам с одной спальней 71 м² в Fior 1.