Farm Gardens 2 — 4-спальная вилла в The Valley

Редкое предложение на вторичном рынке — просторная вилла в Farm Gardens 2, одном из наиболее востребованных закрытых сообществ района The Valley

Формат G+2 с четырьмя спальнями рассчитан как на семью, ищущую основное жильё с ощущением загородной жизни, так и на инвестора, ориентированного на долгосрочный арендный доход в растущей локации.

Объект находится на вторичном рынке и доступен к приобретению в ближайшей перспективе. Подобные виллы в этом проекте появляются в открытом листинге крайне редко.

Особенности лота

— Тип: вилла G+2
— Спален: 4
— Площадь BUA: 6 642 фт² / 617 м²
— Площадь участка: 8 793 фт²
— Статус: вторичный рынок
— Просторный приватный участок

Инфраструктура комплекса

— Закрытое охраняемое сообщество
— Зоны для пикников и фермерские сады
— Детские игровые площадки
— Велодорожки и прогулочные маршруты
— Бассейны и спортивные зоны

Архитектура и концепция

Farm Gardens 2 выполнен в концепции agri-chic — сочетание современной архитектуры с природной эстетикой и элементами фермерского уклада. Виллы проектировались с акцентом на максимальную инсоляцию, открытые террасы и связь с ландшафтом. Масштаб участков и высота потолков создают ощущение пространства, нетипичное для городской застройки Дубая.

О застройщике

Проект реализован Emaar Properties — одним из крупнейших и наиболее надёжных девелоперов ОАЭ с многолетней историей знаковых объектов в Дубае.

Расположение и преимущества

— Район: The Valley, Dubai
— Около 25 минут до Dubai Hills Mall
— Около 30 минут до центра Дубая и Dubai Mall
— Прямой выезд на Al Ain Road (E66)
— Активно развивающийся мастер-план с ростом инфраструктуры
— Высокий спрос среди семей, ценящих пространство и тишину

Инвестиционная привлекательность

— Стабильный арендный спрос на виллы с большим участком в The Valley
— Ограниченное предложение вилл формата 4BR на вторичном рынке в проекте
— Район демонстрирует устойчивый рост цен по мере развития инфраструктуры
— Высокая ликвидность за счёт бренда Emaar и концепции сообщества
— Потенциал роста стоимости с завершением инфраструктурных объектов The Valley

Часто задаваемые вопросы

Подходит ли вилла для постоянного проживания?
Да, формат G+2 с четырьмя спальнями и участком свыше 8 700 фт² оптимален для семейного проживания.

Можно ли сдавать виллу в долгосрочную аренду?
Виллы в закрытых сообществах Emaar пользуются стабильным спросом среди арендаторов-экспатов, ориентированных на семейный формат.

Насколько редки подобные лоты на рынке?
Виллы с такой площадью BUA и участка в Farm Gardens 2 появляются в открытой продаже единично — предложение носит точечный характер.

Чтобы получить детальную информацию и организовать просмотр, оставьте заявку через форму на этой странице.