Fairway 2 — 4-спальная вилла в Emaar South

Просторная отдельно стоящая вилла формата G+2 в Fairway 2 — одном из наиболее востребованных кластеров Emaar South

Четыре спальни, три полноценных уровня, участок 4 590 кв. фт — лот для тех, кто ищет готовое решение под семью или долгосрочный актив в растущем районе. Сдача запланирована на четвёртый квартал 2026 года.

Особенности лота

— Тип: отдельно стоящая вилла G+2
— Спальни: 4
— Площадь BUA: 3 878 фт² / 360 м²
— Площадь участка: 4 590 фт²
— Просторная планировка
— Статус: off-plan, сдача Q4 2026

Архитектура и концепция

Fairway 2 — малоэтажный жилой кластер от Emaar, ориентированный на виллы с панорамным видом на поле для гольфа. Архитектура выдержана в современном минималистичном стиле с акцентом на пространство и естественный свет. Закрытое сообщество с ухоженной зелёной средой и пешеходными маршрутами.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов мирового уровня, реализовавший такие знаковые проекты, как Burj Khalifa и Dubai Hills. Репутация своевременных сдач и стабильно высокого качества строительства.

Расположение и преимущества

— Район: Emaar South, Dubai South
— Рядом с международным аэропортом Al Maktoum (DWC)
— 15–20 минут до Expo City Dubai
— Прямой выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— Перспективный транспортный хаб будущего: метро и расширение дорожной сети
— Ликвидность обеспечена близостью к крупнейшему авиационному узлу региона

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: высокий со стороны сотрудников авиационной и логистической отрасли
— Ликвидность: виллы в кластерах Emaar традиционно быстро находят покупателя на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: запуск Al Maktoum Airport в полную мощность и развитие Expo City формируют долгосрочный апсайд
— Формат G+2 с участком — редкое предложение в сегменте по данной локации

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется сдача объекта?
Handover запланирован на четвёртый квартал 2026 года согласно заявленным срокам застройщика.

Можно ли сдавать виллу в аренду?
Да, Emaar South является freehold-зоной, аренда разрешена; район показывает устойчивый спрос со стороны корпоративных арендаторов.

Чем отличается данный лот от других вилл в районе?
Формат G+2 с участком 4 590 фт² и BUA 3 878 фт² — один из более просторных вариантов в кластере Fairway 2.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для получения подробной информации и организации просмотра.