Address Villas – Hillcrest — 5-спальная вилла в Dubai Hills Estate

Готовая вилла в Address Villas Hillcrest — флагманском проекте Dubai Hills Estate

Объект передан, заезжай и живи. Единичное расположение в одном ряду (single row) обеспечивает максимум приватности: нет соседей с боков, открытые виды на район. Формат подходит как для семьи с высокими требованиями к жизни, так и для инвестора, ориентированного на долгосрочную аренду в премиум-сегменте.

Особенности лота

— Тип: вилла
— 5 спален
— Площадь: 9 913 фт² / 921 м²
— Single row — только один сосед
— Basement + rooftop в комплектации
— Вид на комьюнити
— Статус: готов, возможен немедленный въезд

Инфраструктура комплекса

— Фирменный сервис Address Hotels & Resorts
— Консьерж и охрана 24/7
— Бассейны и зоны отдыха
— Фитнес-центр
— Озеленённые прогулочные зоны внутри комплекса

Архитектура и концепция

Address Villas Hillcrest выполнены в современной минималистичной эстетике с акцентом на горизонтальные линии и натуральные материалы. Просторные двойные высоты, панорамное остекление и выход во внутренний двор формируют ощущение частного поместья. Basement и rooftop существенно расширяют функциональность и делают планировку одной из наиболее гибких в сегменте.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов Ближнего Востока, создавший Dubai Hills Estate как мастер-план с собственным полем для гольфа, больницей и торговым центром. Репутация надёжного игрока обеспечивает ликвидность объектов на вторичном рынке.

Расположение и преимущества

— Район: Dubai Hills Estate, центр Новой Дубайской дуги
— 10–12 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall
— 15 минут до Dubai Marina
— 5 минут до Dubai Hills Mall
— Рядом: Dubai Hills Golf Club, Mediclinic Hospital, школы (GEMS, King’s College)
— Прямой выезд на Al Khail Road — быстрый доступ к любой точке города
— Высокий спрос на аренду со стороны экспатов-топ-менеджеров и семей

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: устойчивый — семьи и корпоративные арендаторы выбирают Dubai Hills как долгосрочную базу
— Ликвидность: брендированные виллы Address торгуются активно, сделки закрываются быстро
— Потенциал роста стоимости: мастер-план Dubai Hills продолжает развиваться, инфраструктура района усиливает капитализацию объектов

Часто задаваемые вопросы

Вилла готова к заселению?
Да, объект сдан и доступен для немедленного въезда или сдачи в аренду.

Что даёт планировка с basement и rooftop?
Basement закрывает потребности в паркинге, хранении или доп. пространстве; rooftop добавляет частную зону отдыха с видом — редкое преимущество в сегменте.

Почему single row считается преимуществом?
Нет смежных соседей по бокам, больше естественного света, выше приватность и, как правило, выше ликвидность при перепродаже.

Оставьте заявку через форму на этой странице — наш специалист свяжется с вами и организует показ в удобное время.