AED 3,680,000

Готовая квартира в Downtown Views II — комплексе Emaar в районе Zabeel, в самом сердце Дубая. Статус «vacant» означает немедленный въезд или сдачу в аренду с первого дня без ожидания.

Лот с видом на Бурдж-Халифа в полный кадр, с дизайнерской отделкой и полной меблировкой — редкое сочетание для вторичного рынка Downtown. Подходит как для жизни, так и для сдачи в краткосрочную аренду.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 208 фт² / 112 м²
— Ванные комнаты: 3
— Полностью меблировано
— Upgraded-отделка
— Вид: полный Бурдж-Халифа
— Статус: готово, свободно
— Корпус: Tower 3

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн и зона релаксации
— Фитнес-центр
— Консьерж-сервис
— Охраняемая парковка
— Детская зона

Архитектура и концепция:

Downtown Views II — стройный высотный ансамбль Emaar с панорамными фасадами, ориентированными на Бурдж-Халифа и фонтаны. Комплекс выдержан в современной минималистичной эстетике с акцентом на вид и свет. Резидентам доступна развитая общая инфраструктура внутри периметра.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов мира, создавший Downtown Dubai, Бурдж-Халифа и Dubai Mall. Репутация надёжного качества и высокой ликвидности активов.

Расположение и преимущества:

— Район: Zabeel, Downtown Dubai
— Dubai Mall и фонтаны — 5–7 минут пешком
— Бурдж-Халифа — прямая видимость из окон
— Метро Dubai Mall / Burj Khalifa — в шаговой доступности
— Sheikh Zayed Road — прямой выезд
— DIFC и Business Bay — 5–10 минут на авто
— Высокая концентрация туристов и экспатов — постоянный арендный спрос

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: Downtown стабильно входит в топ-3 района по краткосрочной и долгосрочной аренде
— Ликвидность: вид на Бурдж-Халифа и статус upgraded существенно сокращают срок экспозиции при перепродаже
— Потенциал роста стоимости: Downtown показывает устойчивый capital appreciation; upgraded-юниты с премиальным видом растут быстрее рынка
— Свободный статус: немедленный доход с первого дня без дополнительных издержек на расселение

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать квартиру в краткосрочную аренду?
Да, Downtown Dubai — один из наиболее востребованных районов для краткосрочной аренды, апартаменты с видом на Бурдж-Халифа обеспечивают премиальную ставку.

Что означает статус upgraded?
Владелец выполнил улучшения сверх стандартной отделки застройщика: материалы, техника или интерьерные решения повышенного класса.

Подходит ли лот для ипотечной сделки?
Да, объект доступен как для cash-покупателей, так и для ипотечных сделок — условия уточняйте через форму на странице.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные условия и организовать просмотр.