Club Drive — 2-спальные апартаменты в Dubai Hills, вид на гольф-поле, на 13% ниже цены покупки

Редкий дистресс-лот в Club Drive — один из самых востребованных новых проектов Dubai Hills Estate

Квартира с двумя спальнями на среднем этаже уходит ниже цены покупки владельца: разница составляет почти 350 000 дирхам. Передача в декабре 2026 года — покупатель входит на завершающей стадии строительства, без длинного ожидания и с уже зафиксированной скидкой.

Актив подходит как инвестору под долгосрочную или краткосрочную аренду, так и для собственного проживания в одном из самых зелёных и инфраструктурно развитых мастер-планов Дубая.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 085 фт² / 101 м²
— Этаж: средний
— Вид: бассейн и поле для гольфа
— Статус: строящийся, передача декабрь 2026
— Цена: ниже цены покупки владельца

Инфраструктура комплекса

— Бассейн с видом на гольф-поле
— Благоустроенная придомовая территория

Архитектура и концепция

Club Drive — жилой проект в Dubai Hills Estate, вписанный в ландшафт гольф-курорта. Архитектура ориентирована на открытые виды и естественное освещение. Концепция объединяет курортный стиль жизни с городским удобством.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, автор таких знаковых проектов, как Burj Khalifa и Dubai Hills Estate.

Расположение и преимущества

— Район: Dubai Hills Estate, центральная часть Нового Дубая
— До Mall of the Emirates: около 10 минут
— До Downtown Dubai и Burj Khalifa: около 15 минут
— До Dubai Hills Mall: 5 минут
— Прямой выезд на Al Khail Road
— Рядом: Dubai Hills Park, больница Mediclinic, школы IB-программ
— Высокий спрос на аренду среди семей и экспатов

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильно высокий — район популярен среди семей и профессионалов
— Ликвидность: проекты Emaar в Dubai Hills стабильно торгуются выше цены входа на этапе передачи
— Потенциал роста стоимости: вид на гольф-поле и средний этаж формируют премиальный сегмент внутри проекта
— Точка входа: цена ниже оригинальной — встроенный апсайд с первого дня

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется передача объекта?
Передача запланирована на декабрь 2026 года.

Возможно ли оформление ипотеки на данный лот?
Да, объект подходит под ипотечное финансирование как для резидентов, так и для нерезидентов ОАЭ.

Чем обусловлена цена ниже рынка?
Владелец продаёт ниже собственной цены покупки — это частная дистресс-ситуация, а не отражение рыночных условий по проекту.

Оставить заявку на просмотр и получить актуальные условия сделки можно через форму на этой странице.