AED 1,835,000

Downtown Dubai задаёт тон всему лоту. Burj Crown стоит прямо на The Boulevard — одной из самых востребованных пешеходных артерий эмирата, в шаговой доступности от Burj Khalifa и Dubai Mall. Однокомнатная квартира на вторичном рынке в этом адресе появляется редко: спрос здесь стабильно превышает предложение, а окно входа сужается с каждым кварталом.

Компактный и продуманный формат подойдёт как инвестору под аренду, так и владельцу, ищущему резиденцию в самом центре города с максимальной инфраструктурой под рукой.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 578 фт² / 54 м²
— Санузел: 1
— Расположение: Burj Crown, The Boulevard
— Статус: вторичный рынок, готовый объект
— Застройщик: Emaar

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн с видом на центр города
— Фитнес-зал
— Консьерж-сервис
— Охраняемая территория
— Подземный паркинг

Архитектура и концепция:

Burj Crown — высотная башня Emaar, органично вписанная в силуэт Downtown Dubai. Фасад и планировки ориентированы на максимальный световой поток и визуальную связь с Burj Khalifa. Проект создавался как часть единой городской среды The Boulevard с акцентом на качество отделки и функциональность пространства.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов мира, создавший Downtown Dubai, Dubai Marina и Burj Khalifa. Репутация подкреплена десятилетиями реализованных проектов премиум-класса.

Расположение и преимущества:

— Район: Downtown Dubai, The Boulevard
— Пешком до Burj Khalifa и Dubai Fountain
— 5 минут до Dubai Mall
— Станция метро Dubai Mall в пешей доступности
— Прямой выезд на Sheikh Zayed Road
— Высочайшая туристическая и деловая концентрация города

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — краткосрочная и долгосрочная аренда востребованы круглый год
— Ликвидность: Downtown входит в топ-3 района по скорости сделок на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: ценовой тренд в Downtown устойчиво восходящий на протяжении последних трёх лет
— Готовый объект: доход с первого дня владения без ожидания сдачи

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать квартиру в краткосрочную аренду?
Да, Downtown Dubai — один из самых активных районов для краткосрочной аренды в Дубае, объекты Emaar пользуются стабильным спросом у туристов и деловых гостей.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта соответствует порогу для оформления резидентской визы инвестора в ОАЭ.

Почему сейчас подходящий момент для покупки в Downtown?
Предложение готовых квартир в Burj Crown на вторичном рынке крайне ограничено — исторически такие лоты уходят быстро, а ценовые условия по мере сокращения предложения становятся менее гибкими.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и консультации по сделке.