Boulevard Point — 3-спальные апартаменты в Downtown, свободен

Просторная трёхспальная квартира с видом на Бурдж-Халифа в сердце Дауни — редкое сочетание площади, расположения и готовности к въезду

Boulevard Point — резиденция башенного типа в шаговой доступности от Dubai Mall, ориентированная на тех, кто ценит городской ритм без компромиссов по комфорту.

Лот подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду: квартира меблирована, свободна и готова к эксплуатации немедленно.

Особенности лота

— Тип: апартаменты 3 спальни + комната для прислуги
— Площадь: 1 825 фт² / 170 м²
— Ванные комнаты: 5
— Парковочных мест: 2
— Меблировка: полностью меблирована
— Статус: свободна, готова к въезду
— Вид: панорамный вид на Бурдж-Халифа и Dubai Mall
— Сервисный сбор: 23 AED за фт² в год

Инфраструктура комплекса

— Выход к Dubai Fountain и бульвару
— Бассейн и зоны отдыха
— Фитнес-центр
— Консьерж-сервис
— Охраняемая парковка

Архитектура и концепция

Boulevard Point — высотная башня с современным фасадом, вписанная в ансамбль Downtown Dubai. Проект выполнен с акцентом на видовые характеристики: значительная часть квартир ориентирована на Бурдж-Халифа и Dubai Boulevard. Лаконичные интерьеры с качественной отделкой создают нейтральную базу для любого стиля жизни.

О застройщике

Boulevard Point реализован Emaar Properties — одним из крупнейших девелоперов региона, ответственным за весь мастер-план Downtown Dubai.

Расположение и преимущества

— Район: Downtown Dubai, центр города
— Dubai Mall и Dubai Fountain — пешком, менее 5 минут
— Бурдж-Халифа — в прямой видимости
— Метро: станция Burj Khalifa/Dubai Mall — 5–7 минут пешком
— Основные трассы Sheikh Zayed Road и Financial Centre Road — 3–5 минут на машине
— DIFC, Business Bay — 5–10 минут езды
— Высокая ликвидность: Downtown входит в топ-3 района по объёму сделок в Дубае

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильно высокий — корпоративные арендаторы, экспаты топ-уровня, туристический краткосрочный рынок
— Ликвидность: трёхспальные лоты с прямым видом на Бурдж-Халифа перепродаются в сжатые сроки
— Потенциал роста стоимости: Downtown демонстрирует устойчивый капитальный рост, усиленный дефицитом крупноформатных видовых квартир
— Меблировка и свободный статус сокращают время выхода на доход до нуля

Часто задаваемые вопросы

Квартира действительно свободна и готова к заселению?
Да, лот вакантен, меблирован и доступен для немедленного въезда или сдачи в аренду.

Чем обусловлена ликвидность именно этого лота?
Видовые апартаменты такой площади с двумя парковочными местами в Boulevard Point — редкое предложение; подобные лоты быстро уходят с рынка.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и обсуждения условий сделки.