AED 11,960,000

Emaar Beachfront — один из самых востребованных адресов Дубая: закрытый остров с прямым выходом на частный пляж, видами на море и Пальму, и при этом в нескольких минутах от Sheikh Zayed Road. Beachgate by Address — флагманский проект Emaar в этой локации, сочетающий гостиничный сервис бренда Address с жилой недвижимостью премиум-класса. Четырёхспальные апартаменты такого метража на высоком этаже здесь появляются в продаже редко — рынок поглощает их быстро.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 4 спальни
— Площадь: 2 421 фт² / 225 м²
— Высокий этаж
— Статус: строящийся, сдача Q4 2026
— Меблировка: не указана
— Вид: предположительно море / Пальма (высокий этаж)

Инфраструктура комплекса:

— Частный пляж для резидентов
— Бассейны с видом на море
— Фитнес-центр и спа
— Консьерж-сервис уровня Address Hotels
— Рестораны и лобби премиум-класса
— Закрытая охраняемая территория

Архитектура и концепция:

Beachgate by Address выполнен в современной прибрежной эстетике с акцентом на максимальную инсоляцию и панорамное остекление. Планировки ориентированы на виды: каждое пространство раскрывается к морю или бухте. Бренд Address задаёт стандарт управления и отделки, недостижимый для большинства жилых проектов Дубая.

О застройщике:

Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, создавший Бурдж-Халифа, Dubai Mall и целые районы города. Репутация, сроки и качество — эталон рынка.

Расположение и преимущества:

— Район: Emaar Beachfront, искусственный остров между JBR и Palm Jumeirah
— 5 минут до Dubai Marina и JBR Walk
— 10 минут до Sheikh Zayed Road (E11)
— 25 минут до центра Дубая и DIFC
— Прямой выход к 1,5 км частного пляжа
— Высокая ликвидность: закрытый мастер-план, ограниченное предложение

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — туристы, экспаты и корпоративные арендаторы ценят адрес и сервис Address
— Ликвидность: ограниченный объём предложения в Emaar Beachfront обеспечивает быстрый выход из актива
— Потенциал роста стоимости: сдача в Q4 2026 — актив покупается до завершения строительства, рост цены к моменту передачи исторически составляет значимую величину для проектов Emaar в этой локации

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать апартаменты в краткосрочную аренду?
Да, Emaar Beachfront и бренд Address создают оптимальные условия для краткосрочной аренды — локация и инфраструктура обеспечивают стабильную заполняемость.

Каков статус строительства и когда ожидается передача ключей?
Завершение ожидается в Q4 2026, Emaar традиционно соблюдает заявленные сроки или опережает их.

Доступна ли рассрочка или поэтапная оплата?
Условия оплаты уточняйте у менеджера — по проектам Emaar на стадии строительства, как правило, действует структурированный план выплат.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные условия и зафиксировать лот за собой.