Bayview — 2-спальные апартаменты, высокий этаж

Дистресс-продажа в одном из самых ожидаемых проектов Emaar на побережье

Address Bayview — брендированный жилой комплекс с полным сервисом отеля Address Hotels + Resorts, расположенный прямо на береговой линии. Лот выставлен ниже цены покупки владельца — редкий вход в беachfront-недвижимость под брендом Address без переплаты.

Такое окно закрывается быстро: покупатели в этом проекте фиксируют прирост даже на этапе строительства, а предложений ниже оригинальной цены на высоких этажах практически нет.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1,468 фт² / 136 м²
— Этаж: высокий
— Статус: строящийся, сдача Q3 2028
— Цена: ниже цены покупки владельца
— Бренд: Address Hotels + Resorts (Emaar)

Архитектура и концепция

Address Bayview — высотный брендированный резиденс с архитектурой, ориентированной на море. Концепция объединяет полноценный отельный сервис с форматом частного владения. Панорамные фасады и планировки рассчитаны на максимальный обзор береговой линии с высоких этажей.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов мира, портфель которого включает Burj Khalifa, Dubai Mall и тысячи реализованных резиденций. Надёжность сдачи и качество строительства подтверждены десятилетиями работы на рынке ОАЭ.

Расположение и преимущества

— Район: Dubai Harbour / береговая линия
— Прямой выход к пляжу
— Близость к Dubai Marina и JBR
— Развитая транспортная и торговая инфраструктура рядом
— Высокая узнаваемость адреса у арендаторов и покупателей

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: брендированные резиденсы Address стабильно востребованы у состоятельных экспатов и туристов
— Ликвидность: Emaar beachfront — один из наиболее торгуемых сегментов вторичного рынка Дубая
— Потенциал роста стоимости: вход ниже оригинальной цены создаёт мгновенный буфер прибыли до момента сдачи в 2028 году

Часто задаваемые вопросы

Почему цена ниже, чем у застройщика?
Владелец выходит из инвестиции по личным обстоятельствам и фиксирует продажу ниже своей цены покупки — это не рыночная норма, а исключение.

Можно ли перепродать лот до сдачи объекта?
Да, переуступка прав требования на объекты Emaar возможна в установленном порядке после выплаты определённого процента от стоимости.

Подходит ли лот для сдачи в аренду?
Брендированные резиденсы Address допускают гибкие форматы аренды, включая краткосрочную, что повышает доходность по сравнению с обычными апартаментами.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детали и зафиксировать интерес до закрытия сделки.