Avarra by Palace — 4-спальные апартаменты в Business Bay

Четырёхспальные апартаменты 393 м² в Avarra by Palace — крупный формат в Business Bay с инвестиционным потенциалом и видами на Burj Khalifa и Downtown

Business Bay остаётся одним из самых активных рынков аренды в Дубае: высокий спрос от корпоративных арендаторов, близость к DIFC и Downtown — всё это делает крупные апартаменты в этом районе востребованным активом. Четырёхспальный апартамент площадью 393 м² (4 230 кв. фут) в Avarra by Palace от Emaar — вход в сегмент ультра-премиум от надёжного застройщика с поэтапным планом оплаты. Для тех, кто рассматривает покупку апартаментов в Дубае на этапе строительства как инструмент прироста капитала, — этот формат особенно интересен: апартаменты такой площади в готовых проектах Business Bay традиционно торгуются с существенной премией к цене входа.

Преимущества апартамента

— четыре просторные спальни с возможностью разграничения приватных зон;
— обширная гостиная и зоны для семейного формата жизни;
— широкие балконы с панорамным остеклением, раскрывающие виды на Burj Khalifa, Downtown Dubai и акваторию Business Bay;
— площадь 4 230 кв. фут — нетипично крупный формат для рынка аренды высокого ценового сегмента.

Инфраструктура Avarra by Palace

— инфинити-бассейн с террасой для резидентов;
— детская и спортивная зоны;
— общий сад и озеленённые рекреационные пространства;
— йога-пространство;
— многофункциональная комната;
— площадки для барбекю и пикников.

Архитектура и концепция

Avarra by Palace — совместный проект Emaar и Palace Hotels + Resorts. Башня насчитывает шестьдесят четыре жилых уровня с динамичным силуэтом и сплошным панорамным остеклением. Интерьеры выдержаны в тёплой палитре с применением премиальных материалов — акцент на ощущение приватности и спокойствия. В проекте представлен весь спектр форматов: от однокомнатных апартаментов до эксклюзивного шестиспального пентхауса.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, за чьими проектами закреплена репутация высокой ликвидности и устойчивого спроса на вторичном рынке.

План оплаты

Действует схема 90/10 с комфортным распределением платежей:
— 10% — при бронировании;
— 80% — на стадии строительства;
— 10% — при передаче ключей.

Инфраструктура и надёжность бренда Palace Hotels + Resorts усиливают позицию апартамента как долгосрочного актива: управление уровня гостиничного сервиса повышает привлекательность для состоятельных арендаторов.

Локация — Business Bay

— 9 минут до Burj Khalifa и The Dubai Mall;
— 14 минут до Dubai Creek Harbour;
— 15 минут до Dubai International Airport;
— 30 минут до Dubai Hills.

Часто задаваемые вопросы

Почему четырёхспальный формат интересен с инвестиционной точки зрения?
— Крупные апартаменты в Business Bay дефицитны на рынке аренды: корпоративные арендаторы и состоятельные семьи готовы платить премию за пространство и локацию. На вторичном рынке такие объекты, как правило, реализуются выше цены входа.

Каков потенциал роста стоимости апартамента до сдачи?
— Business Bay стабильно входит в топ районов по динамике цен на первичном рынке. Апартаменты Emaar на этапе строительства исторически показывают прирост капитала к дате сдачи — конкретную модель доходности подготовим по запросу.

Есть ли возможность приобрести апартамент для последующей сдачи в аренду через управляющую компанию?
— Связь с брендом Palace Hotels + Resorts открывает возможности для управления в формате сервисных апартаментов — уточните детали у менеджера по запросу.

Можно ли перепродать апартамент до окончания строительства?
— Да, сделки на вторичном рынке (resale) в проектах Emaar разрешены при соблюдении условий застройщика.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальные цены, расчёт доходности и финансовую модель по четырёхспальным апартаментам 393 м² в Avarra by Palace.