AED 1,700,000

Редкое предложение на первичном рынке Dubai Creek Harbour — апартаменты с одной спальней в строящемся комплексе ARLO по цене ниже цены покупки. Лот подойдёт как инвестору, нацеленному на вход в актив до сдачи с дисконтом, так и конечному покупателю, ищущему жильё в одном из самых перспективных районов Дубая. Продавец уступает 3,2% от оригинальной стоимости — дистресс-продажа создаёт редкое окно входа, которое закрывается по мере роста цен в районе.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты с 1 спальней
— Площадь: 705 фт² / 65 м²
— 1 ванная комната
— Высокий этаж
— Вид на комьюнити
— Статус: off-plan, сдача Q3 2028
— Цена ниже цены покупки владельца

Архитектура и концепция:

ARLO — жилой комплекс современной архитектуры в составе масштабного проекта Dubai Creek Harbour. Проект ориентирован на комфортное городское проживание с акцентом на открытые пространства и связь с набережной. Чистые фасады и продуманные планировки отражают актуальный вектор развития жилой недвижимости Дубая.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, ответственный за такие проекты как Downtown Dubai и Dubai Marina. Репутация и история сданных объектов формируют высокое доверие к срокам и качеству.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Creek Harbour
— Прямой выход к набережной Creek и яхтенной марине
— Около 10 минут до Dubai International Airport
— Около 20 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa
— Рядом: Creek Beach, Dubai Square (будущий мегамолл), парковые зоны
— Метро: близость к линии Blue Line (расширение RTA)
— Высокая ликвидность: район активно застраивается, спрос устойчиво растёт

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: Dubai Creek Harbour входит в число самых востребованных направлений среди арендаторов-экспатов
— Ликвидность: апартаменты с 1 спальней — наиболее быстро реализуемый формат на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: сдача в 2028 году совпадает с этапом зрелости района, что исторически даёт прирост цены
— Точка входа: покупка ниже оригинальной цены обеспечивает мгновенный запас стоимости

Часто задаваемые вопросы:

Это вторичная продажа или прямая сделка с застройщиком?
Это переуступка прав от частного владельца — приобретается готовый контракт с Emaar по цене ниже изначальной.

Когда планируется сдача объекта?
Официальный срок передачи ключей — третий квартал 2028 года.

Почему владелец продаёт ниже цены покупки?
Это дистресс-продажа: владелец уступает 3,2% от оригинальной стоимости, что формирует выгодную точку входа для нового покупателя.

Оставить заявку на просмотр условий и деталей сделки можно через форму на этой странице.