AED 10,500,000

Готовая вилла в Arabian Ranches 3 — кластер Elie Saab — одна из самых редких позиций на вторичном рынке закрытого сообщества премиального класса. Объект сдан, заезжать можно сразу. Формат подходит семьям, которым важны пространство, приватность и высокий стандарт жизни в пригородном Дубае.

Угловой лот в единственном ряду, без соседей с одной стороны, с выходом на парк — такое сочетание в Elie Saab встречается крайне редко. Окно возможностей узкое: подобные лоты уходят до официального выхода на рынок.

Особенности лота:

— Тип: вилла, 5 спален
— Площадь: 5 906 фт² / 549 м² (жилая)
— Участок: 6 580 фт²
— Угловой лот, единственный ряд
— Все спальни — en-suite
— Комната для прислуги
— Семейная гостиная
— Доступная кровля с террасой
— Один из крупнейших участков в кластере
— Вид на открытый парк
— Статус: готово, вторичный рынок

Инфраструктура комплекса:

— Охраняемое закрытое сообщество
— Бассейны и зоны отдыха
— Детские площадки
— Велодорожки и пешеходные маршруты
— Торговые и сервисные объекты на территории

Архитектура и концепция:

Arabian Ranches 3 Elie Saab — результат коллаборации Emaar с домом высокой моды Elie Saab. Архитектура вилл сочетает средиземноморские пропорции с современной отделкой премиальных материалов. Концепция строилась вокруг приватного семейного пространства с максимальным контактом с природой.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов мира, реализовавший знаковые проекты Дубая, включая Downtown Dubai и Dubai Hills Estate. Репутация обеспечивает стабильный спрос на вторичном рынке.

Расположение и преимущества:

— Район: Arabian Ranches 3, дальний запад Дубая
— Около 25 минут до Dubai Hills Mall
— Около 30 минут до Dubai Marina и Downtown Dubai
— Рядом Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — выезд в любую точку эмирата
— Закрытое сообщество повышает ликвидность и арендный спрос
— Школы международного уровня в радиусе 10–15 минут

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий среди экспатов с детьми, ищущих виллы в закрытых сообществах
— Ликвидность: угловые лоты единственного ряда с парковым видом — дефицитный формат, быстро находящий покупателя
— Потенциал роста стоимости: кластер Elie Saab сохраняет премию к рынку за счёт брендинга и ограниченного предложения

Часто задаваемые вопросы:

Объект готов к проживанию или требует отделки?
Вилла сдана, статус — вторичный рынок, готова к немедленному заселению.

Чем угловой лот единственного ряда отличается от стандартных вилл в комплексе?
Отсутствие соседей с угловой стороны и прямой вид на парк дают дополнительное пространство, естественный свет и повышенную приватность — характеристики, за которые покупатели платят премию.

Возможна ли ипотека на данный объект?
Объекты вторичного рынка от Emaar в закрытых сообществах, как правило, соответствуют требованиям большинства банков ОАЭ — детали уточняются индивидуально.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детальную информацию и организовать показ.