AED 11,000,000

Один из самых престижных адресов Дубая — Arabian Ranches 3, квартал Elie Saab. Закрытое сообщество с парковыми видами, тихими улицами и продуманной инфраструктурой для семейной жизни. Вилла подойдёт семьям, ценящим пространство, приватность и статусное окружение.

Угловая вилла в единственном ряду на одном из крупнейших участков в субквартале Elie Saab. Пять просторных спален, отдельная комната для персонала, семейная зона и выход на террасу на крыше — всё для полноценного ежедневного комфорта.

Особенности лота:

— Тип: вилла, 5 спален
— Площадь: 5 035 фт² / 468 м²
— Участок: 6 761 фт²
— Угловой юнит, единственный ряд
— Все спальни с собственными ванными
— Комната для персонала
— Семейная зона
— Доступная терраса на крыше
— Один из крупнейших участков в Elie Saab
— Вид на парк, открытая панорама

Инфраструктура комплекса:

— Бассейны и детские зоны
— Спортивные корты и велодорожки
— Парки и зоны для прогулок
— Торговые и ресторанные площадки внутри комплекса
— Охраняемый периметр, КПП на въезде

Архитектура и концепция:

Elie Saab — коллаборация Emaar с легендарным ливанским домом моды. Архитектурный облик вилл сочетает сдержанную классику с современными линиями. Интерьеры и экстерьеры выполнены в фирменной эстетике бренда: нейтральные оттенки, качественная отделка, акцент на пропорции.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов региона, портфель которого включает Burj Khalifa, Downtown Dubai и сотни тысяч реализованных единиц жилья по всему миру.

Расположение и преимущества:

— Район: Arabian Ranches 3, Дубай
— Около 25 минут до Downtown Dubai и Dubai Marina
— Около 20 минут до Dubai Hills Mall
— Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— Закрытое семейное сообщество с высоким уровнем безопасности
— Стабильный спрос со стороны семей-экспатов и локальных покупателей

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий среди семей с детьми, ориентированных на закрытые виллы с инфраструктурой
— Ликвидность: ограниченное предложение угловых юнитов с крупным участком поддерживает цену
— Потенциал роста стоимости: бренд Elie Saab обеспечивает премиальное позиционирование на вторичном рынке

Часто задаваемые вопросы:

Что делает этот лот особенным среди вилл Elie Saab?
Угловое расположение, единственный ряд и один из крупнейших участков в субквартале — сочетание, которое встречается редко.

Подходит ли объект для сдачи в аренду?
Да — планировка с пятью en-suite спальнями, террасой и семейной зоной соответствует ожиданиям арендаторов премиального сегмента.

Какой вид открывается из виллы?
Из виллы открывается вид на парк без перекрытия соседними строениями — благодаря угловому и крайнерядному расположению.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра.