AED 7,500,000

Дубайский пригород Arabian Ranches 3 — один из самых востребованных семейных адресов эмирата. Закрытые кварталы, широкие бульвары и зелёные парки формируют среду, где комфортно жить каждый день. Вилла в суб-комплексе Caya 2 — готовый вариант для семьи, которая ищет пространство, приватность и близость к природе без компромиссов.

Особенности лота:

— Тип: отдельная вилла
— Планировка: 4 спальни + комната прислуги
— Площадь застройки: 4 064 фт² / 378 м²
— Площадь участка: 4 842 фт²
— Позиция: single row, без соседей с одной стороны
— Вид: на парк
— До клубного дома: 1 минута пешком
— Близость к въезду и выезду из кластера

Инфраструктура комплекса:

— Клубный дом с бассейном
— Зоны для барбекю и отдыха на открытом воздухе
— Детские игровые площадки
— Беговые и велосипедные дорожки
— Закрытая охраняемая территория

Архитектура и концепция:

Caya 2 выполнена в современном средиземноморском стиле с акцентом на естественное освещение и открытые планировки. Частные участки и продуманное зонирование обеспечивают приватность каждому домовладению. Комплекс ориентирован на семейный образ жизни с максимумом зелёных пространств.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ с портфелем знаковых проектов по всему Дубаю. Репутация надёжного строительства и развитой инфраструктуры подтверждена десятилетиями работы на рынке.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Land, Arabian Ranches 3
— До Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: 5 минут
— До Dubai Outlet Mall: около 10 минут
— До Global Village: около 10 минут
— До центра Дубая: около 30 минут
— Хорошая транспортная доступность через основные магистрали
— Высокий спрос на виллы именно в семейных закрытых комплексах

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий среди семей-экспатов с детьми
— Ликвидность: виллы single row с видом на парк вымываются с рынка быстрее среднего
— Потенциал роста стоимости: район продолжает развиваться, инфраструктура расширяется

Часто задаваемые вопросы:

Что означает позиция single row?
Вилла расположена в крайнем ряду без соседей с одной стороны, что обеспечивает дополнительную приватность и более широкое пространство вокруг участка.

Подходит ли объект для семей с детьми?
Да — закрытая территория, парк в прямой видимости, клубный дом в минуте ходьбы и развитая детская инфраструктура делают этот лот одним из наиболее комфортных семейных вариантов в районе.

Можно ли сдать виллу в аренду?
Виллы в Arabian Ranches 3 пользуются устойчивым арендным спросом, особенно форматы 4 спальни с мейд-румом и отдельным участком.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр.