Al Thayyal-2 — 2-спальные апартаменты в The Greens

The Greens — один из самых востребованных районов Дубая среди долгосрочных арендаторов и инвесторов

Зелёные аллеи, развитая инфраструктура и шаговая доступность до крупнейших деловых узлов города делают квартиры здесь стабильно ликвидными. Al Thayyal 2 — зрелый, ухоженный комплекс в самом сердце района.

Предлагается двухкомнатная квартира площадью 1 133 фт² (105 м²). Объект сдан в аренду — доход поступает с первого дня владения.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 133 фт² / 105 м²
— Статус: сдан в аренду
— Комплекс: Al Thayyal 2, The Greens
— Готовый вторичный рынок

Инфраструктура комплекса

— Бассейн и зона отдыха
— Тренажёрный зал
— Охраняемая парковка
— Консьерж-сервис
— Детская площадка
— Озеленённая территория комплекса

Архитектура и концепция

Al Thayyal 2 выполнен в спокойной средиземноморской стилистике, характерной для района The Greens. Невысокая этажность и обилие озеленения создают камерную атмосферу среди городской среды. Комплекс ориентирован на комфортное долгосрочное проживание.

О застройщике

Комплекс построен Emaar Properties — одним из крупнейших и наиболее авторитетных девелоперов ОАЭ, чьи проекты формируют стандарт качества на рынке Дубая.

Расположение и преимущества

— Район: The Greens, Dubai
— До Sheikh Zayed Road — 2–3 минуты
— До Dubai Marina и JLT — 7–10 минут
— До Mall of the Emirates — около 10 минут
— До Media City и Internet City — 5 минут
— Метро: станция Dubai Internet City в шаговой доступности
— Развитая пешеходная инфраструктура, кафе, супермаркеты в квартале

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильно высокий — район популярен среди экспатов и специалистов Media/Internet City
— Ликвидность: сформированный рынок с постоянным оборотом сделок
— Потенциал роста стоимости: The Greens показывает устойчивый прирост капитальной стоимости на фоне ограниченного нового предложения
— Немедленный рентный доход: объект уже сдан, простоя нет

Часто задаваемые вопросы

Можно ли приобрести квартиру, пока она сдана в аренду?
Да, сделка проходит с переходом права собственности; действующий договор аренды сохраняется.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость объекта соответствует порогу, дающему право на оформление резидентской визы инвестора в ОАЭ.

Каков потенциал перепродажи в The Greens?
Район с устойчивым спросом и ограниченным новым строительством — исторически один из наиболее ликвидных сегментов вторичного рынка Дубая.

Чтобы получить подробную информацию или назначить просмотр, оставьте заявку через форму на этой странице.