AED 5,712,000

Редкое предложение в Address Residences The Bay — брендированная резиденция от Emaar в одном из самых востребованных приморских районов Дубая. Проект расположен на Emaar Beachfront — закрытом острове между Dubai Marina и Palm Jumeirah, где прямой выход к морю сочетается с развитой городской инфраструктурой. Подходит как конечным покупателям, ищущим престижное жильё у воды, так и инвесторам с прицелом на стабильный арендный доход.

Формат off-plan с брендингом Address Hotels + Resorts обеспечивает высокий стандарт отделки и управления. Объект ориентирован на аудиторию, которая ценит статус локации, качество девелопера и потенциал роста стоимости актива.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 264 фт² / 117 м²
— Статус: off-plan
— Брендированная резиденция Address Hotels + Resorts
— Меблировка: уточняется у менеджера

Инфраструктура комплекса:

— Прямой выход на частный пляж
— Бассейны с видом на залив
— Фитнес-центр и спа
— Рестораны и лобби-сервис уровня 5-звёздочного отеля
— Консьерж и охрана 24/7
— Подземный паркинг

Архитектура и концепция:

Address Residences The Bay выполнен в современной прибрежной эстетике с панорамным остеклением и чистыми фасадными линиями. Концепция объединяет жилые апартаменты с гостиничным сервисом — жильцы получают доступ к инфраструктуре отеля без потери приватности. Интерьеры разработаны с акцентом на естественный свет и виды на Персидский залив.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов региона, портфель которого включает Burj Khalifa, Dubai Mall и десятки знаковых жилых проектов. Репутация компании обеспечивает высокую ликвидность объектов на вторичном и первичном рынке.

Расположение и преимущества:

— Район: Emaar Beachfront, закрытый остров между Marina и Palm
— До Dubai Marina Walk: 5–7 минут
— До Palm Jumeirah: 10 минут
— До Dubai Marina Metro: около 10 минут на авто
— До JBR Beach и The Beach: пешая доступность
— До центра Дубая (DIFC, Downtown): 20–25 минут
— Ликвидность: закрытый мастер-план, ограниченное предложение на острове

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — брендированные резиденции у моря востребованы у экспатов и туристов
— Ликвидность: ограниченное предложение на острове поддерживает цены
— Потенциал роста стоимости: Emaar Beachfront остаётся одним из самых активно дорожающих прибрежных кластеров Дубая

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать апартаменты в краткосрочную аренду?
Брендированные резиденции Address допускают подключение к программе гостиничного управления, что упрощает краткосрочную аренду и повышает доходность.

Какой статус у объекта?
Апартаменты реализуются на стадии off-plan; точные сроки сдачи уточняйте у менеджера.

Чем Emaar Beachfront отличается от других прибрежных районов Дубая?
Это закрытый мастер-план с лимитированным числом башен, собственным пляжем и прямым соседством с Marina и Palm — сочетание, которое редко встречается в одном адресе.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.