AED 9,800,000

Редкий лот в одном из самых ожидаемых проектов Дубая — Address Residences The Bay на побережье Beachfront. Квартира уже на высоком этаже с видом на Пальму, передача запланирована на IV квартал 2026 года. Покупатель получает готовый актив в брендированном отеле-резиденции с управлением Address Hotels + Resorts — до момента сдачи осталось минимум времени, а предложений с такой площадью и видовыми характеристиками на вторичном рынке единицы.

Формат в 1 942 кв. фт при одной спальне — нетипично просторное решение, которое привлекает как конечных покупателей, ищущих премиальное жильё у воды, так и инвесторов с прицелом на краткосрочную аренду под брендом Address.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 1 942 фт² / 180 м²
— Вид: на Пальму Джумейра
— Этаж: высокий
— Статус: off-plan, передача Q4 2026
— Меблировка: уточняется у менеджера

Инфраструктура комплекса:

— Брендированный сервис Address Hotels + Resorts
— Прямой выход к пляжу
— Бассейн и зоны отдыха на территории
— Фитнес-центр и спа
— Рестораны и лобби-зоны уровня 5 звёзд
— Консьерж и охрана 24/7

Архитектура и концепция:

Address Residences The Bay — башня премиум-класса в составе масштабного прибрежного квартала Emaar Beachfront. Архитектура отражает морскую тематику: плавные линии фасада, панорамное остекление и прямой визуальный контакт с Персидским заливом и Пальмой. Концепция объединяет приватность резиденции и полный спектр отельных услуг.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов мирового уровня, создавший Бурдж-Халифа, Dubai Mall и Dubai Marina. Репутация и история своевременных сдач объектов подтверждают надёжность вложений.

Расположение и преимущества:

— Район: Emaar Beachfront, искусственный полуостров между JBR и Пальмой
— До Dubai Marina Mall: около 5 минут
— До JBR Walk: около 7 минут
— До Palm Jumeirah: около 10 минут
— До Дубайского аэропорта (DXB): около 30 минут
— Близость к Sheikh Zayed Road — удобный выезд в любую точку города
— Ликвидность: закрытый охраняемый квартал с ограниченным числом лотов у воды

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий — брендированные резиденции у моря стабильно востребованы в сегменте краткосрочной и долгосрочной аренды
— Ликвидность: ограниченное предложение на Emaar Beachfront обеспечивает быстрый выход из актива
— Потенциал роста стоимости: прибрежные проекты Emaar исторически показывают устойчивый прирост цены к моменту передачи и после
— Брендинг Address: добавляет премию к арендной ставке и капитализации объекта

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется передача квартиры?
Официальный срок передачи — IV квартал 2026 года согласно данным застройщика Emaar Properties.

Можно ли использовать квартиру для краткосрочной аренды?
Да, брендированные резиденции Address предполагают возможность включения в программу управления отелем, что упрощает сдачу в краткосрочную аренду.

Почему площадь 180 м² при одной спальне?
Это нетипично просторный формат: увеличенные гостиная, кухня и террасная зона — одно из ключевых преимуществ лота, повышающих его аренд- и инвестиционный потенциал.

Чтобы получить детали по лоту, условиям приобретения и актуальной документации —