Address Gate Tower 2 — 1-спальные апартаменты в Jumeirah, высокий этаж

Готовая квартира в знаковом комплексе Address Jumeirah Gate Tower 2 — один из самых узнаваемых адресов на первой береговой линии Дубая

Лот на высоком этаже, без промежуточного ожидания: сделка закрывается с немедленным вступлением во владение. Подойдёт как для собственного использования в формате resort living, так и для получения арендного дохода в топовой туристической локации.

Проект входит в портфель бренда Address Hotels + Resorts, что даёт владельцу доступ к гостиничному сервису, управляемой аренде и инфраструктуре пятизвёздочного уровня без дополнительных усилий.

Особенности лота

— Тип: апартамент, 1 спальня
— Площадь: 721 фт² / 67 м²
— Этаж: высокий
— Балкон: отсутствует
— Кухня: открытая планировка
— Статус: готовый объект, вторичный рынок

Инфраструктура комплекса

— Бассейн с видом на JBR и Персидский залив
— Фитнес-центр и спа пятизвёздочного уровня
— Ресторанная зона и лобби-бар
— Консьерж-сервис круглосуточно
— Охраняемая парковка
— Прямой выход к набережной JBR Walk

Архитектура и концепция

Address Jumeirah Gate Tower 2 — часть двухбашенного ансамбля на берегу Персидского залива, спроектированного в эстетике современного люкса с панорамным остеклением и лаконичными фасадами. Концепция объединяет резиденции и брендированный отель под одной крышей, формируя среду полного обслуживания. Каждый элемент пространства ориентирован на максимальный комфорт и визуальный контакт с морем.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов региона, портфель которого включает Burj Khalifa, Dubai Mall и сеть Address Hotels. Репутация и качество строительства подтверждены десятилетиями реализованных знаковых проектов.

Расположение и преимущества

— Район: JBR, Jumeirah Beach Residence
— Прямой выход на пляж JBR — 2 минуты пешком
— Dubai Marina Mall — 5 минут
— Marina Metro Station — около 10 минут
— Palm Jumeirah — 10 минут на авто
— Дубай Марина и яхтенные причалы — в пешей доступности
— Высокая туристическая и экспатская концентрация обеспечивает стабильный спрос

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: один из самых высоких показателей краткосрочной аренды в Дубае благодаря пляжной локации и бренду Address
— Ликвидность: брендированные резиденции на JBR стабильно востребованы на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: береговая линия JBR ограничена в предложении новых участков, что поддерживает долгосрочный капитальный рост
— Гостиничное управление: возможность подключения к программе доходной аренды через оператора

Часто задаваемые вопросы

Можно ли сдавать квартиру в краткосрочную аренду?
Да, брендированные резиденции Address Gate Tower предусматривают возможность подключения к управляемой программе аренды через гостиничного оператора.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость лота превышает порог, необходимый для оформления резидентской визы инвестора в ОАЭ — этот вопрос уточните у менеджера при подаче заявки.

Есть ли возможность рассрочки на вторичном рынке?
Условия оплаты обсуждаются индивидуально; часть продавцов на вторичном рынке допускает гибкие схемы — уточните детали через форму заявки.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные условия сделки и организовать просмотр.