Address Beach (Jumeirah Gate Tower 2) — 2-спальные апартаменты в Jumeirah Beach Residence, пано

Просторные апартаменты с панорамным видом на Персидский залив в одном из самых статусных адресов Дубая — Jumeirah Gate Tower 2, под брендом Address Hotels + Resorts

Лот предлагается ниже цены покупки владельца: редкий случай войти в премиальный актив первой линии с готовым дисконтом.

Срочная продажа открывает окно входа, которое в этом комплексе появляется крайне редко. Объект полностью готов к проживанию или немедленной сдаче в аренду.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, 2 спальни / 2 ванные
— Площадь: 1 477 фт² / 137 м²
— Полная меблировка и бытовая техника
— Статус: вторичка, готово к заезду
— Высокий этаж, полный вид на море
— Просторная терраса с панорамой залива
— Доступ к частному пляжу

Инфраструктура комплекса

— Сервис 5-звёздочного отеля Address Hotels + Resorts
— Консьерж и круглосуточная служба ресепшн
— Бассейн, спа, фитнес-зал
— Рестораны и лаунж-зоны в здании
— Частный пляж для резидентов
— Подземный паркинг

Архитектура и концепция

Jumeirah Gate Tower 2 — высотная башня на первой береговой линии JBR, реализованная в рамках флагманского бренда Address Hotels + Resorts. Архитектура ориентирована на максимальное раскрытие морской панорамы: угловые остекления, широкие террасы, прямой выход к воде. Концепция объединяет гостиничный сервис и полноценное частное жильё в едином стандарте luxury.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ и мира, создатель Burj Khalifa, Dubai Mall и портфеля брендовых отелей Address. Репутация и ликвидность объектов Emaar устойчиво сохраняются на любом горизонте рынка.

Расположение и преимущества

— Район: Jumeirah Beach Residence, первая береговая линия
— Пешая доступность: The Walk, Beach Mall, рестораны JBR
— 5 минут: Dubai Marina, Marina Mall
— 10 минут: Palm Jumeirah
— 20 минут: Dubai International Airport (DXB) и Al Maktoum Airport
— Метро и трамвай JBR в шаговой доступности
— Высокий туристический и экспатный спрос — стабильная ликвидность при перепродаже

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: один из самых высоких в Дубае — JBR стабильно входит в топ по краткосрочной и долгосрочной аренде
— Ликвидность: брендованные резиденции Address исторически продаются быстрее среднего по рынку
— Потенциал роста стоимости: покупка ниже цены владельца формирует мгновенный апсайд; первая береговая линия с ограниченным предложением новых объектов
— Краткосрочная аренда: статус гостиничного комплекса позволяет подключить управление через оператора с высокими ставками посуточной аренды

Часто задаваемые вопросы

Почему цена ниже изначальной?
Продажа срочная — владелец снизил цену ниже своей покупной стоимости для быстрого закрытия сделки. Для покупателя это готовый дисконт в ликвидном активе.

Можно ли сдавать апартаменты в аренду?
Да, комплекс работает по модели брендированных резиденций: доступна как долгосрочная, так и краткосрочная аренда через управляющего оператора.

Апартаменты полностью готовы к заезду?
Да, лот передаётся с полной меблировкой и бытовой техникой — заезд или сдача в аренду возможны сразу после оформления сделки.

Чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр, оставьте заявку через форму на эт