Act One Act Two — 2-спальные апартаменты в Downtown Dubai

Квартира с полным видом на фонтаны Дубая — редкое предложение на вторичном рынке в сердце Downtown

Формат без мебели даёт возможность создать интерьер под себя. Подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду в одной из самых востребованных локаций эмирата.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 063 фт² / 99 м²
— Вид: полный вид на фонтаны
— Меблировка: без мебели
— Этаж: низкий
— Балкон: отсутствует
— Парковка: крытое машиноместо
— Статус: готово, вторичный рынок
— Торг: уместен

Инфраструктура комплекса

— Бассейн и зона отдыха
— Тренажёрный зал
— Консьерж-сервис
— Охраняемая территория
— Крытая парковка

Архитектура и концепция

Act One Act Two — дуэт башен от Emaar в самом центре Downtown Dubai, спроектированных с акцентом на вид и вертикальную связь с городской жизнью. Изогнутые фасады и панорамное остекление формируют особый характер комплекса. Башни входят в ансамбль набережной Dubai Fountain и являются одним из узнаваемых силуэтов района.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, создавший Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Mall. Репутация надёжного застройщика с многолетней историей реализованных проектов.

Расположение и преимущества

— Район: Downtown Dubai, центр города
— До Dubai Mall и Burj Khalifa: пешком 5-7 минут
— До Dubai Fountain: прямой выход
— До метро Dubai Metro (Burj Khalifa/Dubai Mall): 5-10 минут пешком
— До Business Bay: 5 минут
— До DIFC: 10 минут на автомобиле
— Высокий туристический и корпоративный трафик круглый год

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильно высокий, Downtown входит в топ-3 по запросам арендаторов в Дубае
— Ликвидность: апартаменты с видом на фонтаны реализуются быстрее среднерыночных аналогов
— Потенциал роста стоимости: Downtown демонстрирует устойчивый ценовой рост на фоне ограниченного нового предложения

Часто задаваемые вопросы

Можно ли сдавать квартиру в краткосрочную аренду?
Да, Downtown Dubai — один из наиболее востребованных районов для краткосрочной аренды, ставки здесь одни из самых высоких в городе.

Есть ли возможность торга по цене?
Да, продавец открыт к переговорам по стоимости.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта соответствует порогу для оформления резидентской визы инвестора в ОАЭ.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.