29 Boulevard — 2-спальные апартаменты в Downtown, с мебелью, на 14% ниже цены покупки

Редкая возможность войти в один из самых востребованных адресов Дубая ниже цены покупки владельца

Квартира с двумя спальнями в башне 29 Boulevard в самом сердце Downtown Dubai — готова к заселению, полностью меблирована и выставлена с существенным дисконтом к первоначальной сделке. Такие окна закрываются быстро: подходит как конечному покупателю, так и инвестору с прицелом на аренду.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1,112 фт² / 103 м²
— Санузлы: 3
— Меблировка: полная
— Статус: свободна, готова к въезду
— Парковка: 1 место
— Вид: на комьюнити
— Сервисный сбор: 23 AED за фт²
— Цена ниже цены покупки владельца

Архитектура и концепция

29 Boulevard — двубашенный жилой комплекс в формате классического городского резиденса. Проект выдержан в современной эстетике с акцентом на качество отделки и функциональность планировок. Высокий потолок, панорамное остекление и продуманная эргономика делают каждый метр рабочим.

Расположение и преимущества

— Район: Downtown Dubai, центр города
— Пешая доступность до Burj Khalifa и Dubai Mall
— Dubai Fountain в нескольких минутах ходьбы
— Метро: станция Burj Khalifa/Dubai Mall — рядом
— Прямой выезд на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road
— Один из самых ликвидных адресов на вторичном рынке Дубая

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильно высокий, Downtown входит в топ-3 по объёму арендных сделок
— Ликвидность: быстрая перепродажа благодаря узнаваемому адресу и постоянному спросу
— Потенциал роста: Downtown системно дорожает, дефицит новых проектов в локации усиливает давление на цены
— Дисконт к рынку: точка входа ниже цены покупки — встроенная маржа для инвестора

Часто задаваемые вопросы

Квартира действительно свободна и готова к заселению?
Да, объект vacant — можно въехать или сдать в аренду сразу после оформления сделки.

Почему владелец продаёт ниже цены покупки?
Это классический distress-выход: владелец фиксирует позицию, покупатель получает дисконт к рынку.

Подходит ли объект для краткосрочной аренды?
Downtown — один из ключевых туристических и деловых хабов Дубая, спрос на краткосрочную аренду здесь круглогодичный.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.