AED 2,500,000

Готовая квартира в 17 Icon Bay — один из немногих вариантов с реальным арендным доходом с первого дня владения. Объект уже сдан в аренду, что исключает простой и делает его интересным для инвесторов, ориентированных на немедленный денежный поток. Dubai Creek Harbour — районная точка роста Дубая с последовательно растущим спросом на аренду и ограниченным предложением готовых лотов.

Лот расположен на высоком этаже с видом на остров и частичным видом на воду — характеристика, напрямую влияющая на арендную ставку и ликвидность при перепродаже.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 097 фт² / 102 м²
— Меблировка: без мебели
— Статус: сдан в аренду, готов к передаче
— Этаж: высокий
— Вид: на остров, частичный вид на воду

Инфраструктура комплекса:

— Резиденциальная башня премиум-класса
— Закрытая территория с охраной
— Подземный паркинг

Архитектура и концепция:

17 Icon Bay — высотная жилая башня в Dubai Creek Harbour, спроектированная в современном стиле с акцентом на виды и открытые пространства. Концепция комплекса ориентирована на городской образ жизни с прямым доступом к набережной и инфраструктуре района. Башня входит в знаковый ансамбль Icon Bay, ставший архитектурным символом нового Дубая.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, автор таких знаковых объектов, как Burj Khalifa и Dubai Creek Harbour. Многолетняя репутация гарантирует качество строительства и высокую ликвидность объектов на вторичном рынке.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Creek Harbour, новый деловой и жилой центр Дубая
— До Downtown Dubai: около 10 минут на автомобиле
— До Dubai International Airport: около 10 минут
— До Dubai Creek Harbour Promenade: пешая доступность
— Транспорт: развитая дорожная сеть, будущая станция метро в районе
— Ликвидность: высокий спрос со стороны экспатов и цифровых кочевников

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: устойчиво высокий в Dubai Creek Harbour, квартира уже приносит доход
— Ликвидность: ограниченное предложение готовых лотов с видом на воду повышает скорость перепродажи
— Потенциал роста стоимости: район находится в активной фазе развития, ввод новых объектов инфраструктуры исторически поднимает цены
— Немедленный доход: объект сдан — нет паузы между покупкой и поступлением арендных платежей

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли купить квартиру, пока она находится в аренде?
Да, действующий договор аренды переходит к новому владельцу — покупка не прерывает арендный доход.

Есть ли возможность получить резидентскую визу при покупке этого объекта?
Стоимость объекта превышает порог, дающий право на оформление инвесторской визы ОАЭ — уточняйте актуальные условия у нашего специалиста.

Какой вид открывается с высокого этажа в 17 Icon Bay?
С данного этажа открывается вид на остров и частичный вид на воду, что является конкурентным преимуществом при сдаче в аренду и перепродаже.

Оставьте заявку через форму на этой странице — наш специалист свяжется с вами и предоставит полную информацию по объекту.