Art Bay — 1-спальные апартаменты в Al Jaddaf, вид на воду

Редкое предложение на вторичном рынке — просторные апартаменты с одной спальней в Art Bay от Ellington, расположенные в Al Jaddaf

Объект со статусом off-plan: передача запланирована на Q3 2026, что даёт покупателю возможность войти в актив до завершения строительства и зафиксировать цену сейчас.

Формат 1+1 с нетипично большой для одной спальни площадью — 1 690 кв. футов (157 м²) — встречается в Art Bay крайне редко. Такие лоты уходят быстро: сочетание видовых характеристик и масштаба делает квартиру конкурентоспособной как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Особенности лота

— тип: апартаменты
— площадь: 1 690 фт² / 157 м²
— спальни: 1
— санузлы: 1
— вид: частичный вид на канал
— статус: передача Q3 2026

Расположение и преимущества

— район: Al Jaddaf, на берегу Dubai Creek
— быстрый выезд на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road
— близость к Dubai Healthcare City и Dubai Festival City
— станция метро Al Jaddaf в пешей доступности
— высокий спрос на аренду со стороны медицинского и делового персонала

Инвестиционная привлекательность

— устойчивый арендный спрос: Al Jaddaf входит в число активно развивающихся районов Дубая
— ликвидность: крупные апартаменты с одной спальней — востребованный формат среди арендаторов-профессионалов
— потенциал роста: район продолжает развиваться, ввод объекта в 2026 году совпадает с ожидаемым витком роста цен

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется передача объекта?
Передача запланирована на Q3 2026.

Почему площадь 157 м² для однокомнатной квартиры нестандартна?
Большинство апартаментов с одной спальней в Дубае занимают 50–80 м²; формат 157 м² относится к категории укрупнённых лотов и встречается в Art Bay единично.

Подходит ли квартира для сдачи в аренду?
Да: Al Jaddaf показывает высокую заполняемость в долгосрочной аренде благодаря близости к медицинскому кластеру и деловым зонам.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные условия и зафиксировать лот.