Mercer House — 2-спальные апартаменты в Uptown

Двухспальные апартаменты 128 м² в Mercer House, Uptown — полностью оборудованная кухня, два высотных корпуса и редкая инфраструктура с искусственным пляжем

128 квадратных метров в двух башнях Mercer House — это пространство, в котором продуманность планировки ощущается физически: две отдельные спальни, объединённая жилая зона с полностью оборудованной кухней и достаточно места, чтобы не идти на компромисс между рабочим кабинетом и гостиной. Апартаменты подходят для семейного проживания или сдачи в аренду — район Uptown стабильно востребован, а апартаменты в Дубае на этапе строительства от Ellington Properties традиционно держат высокую планку спроса. Инвестиции в недвижимость ОАЭ с горизонтом до 2027 года и рассрочкой 70/30 — конкретный, рабочий инструмент для входа в рынок.

Преимущества апартаментов

— две изолированные спальни с собственными зонами хранения;
— просторная гостиная, органично объединённая с кухней;
— полностью оборудованная кухня — готова к использованию с первого дня;
— площадь 1 375 кв. футов — комфортный метраж для двух-трёх человек;
— высотное расположение в башне до 42 этажей — естественное освещение в течение всего дня.

Инфраструктура Mercer House

— искусственный пляж на территории комплекса;
— спортивный комплекс с несколькими кортами;
— профессиональный тренажёрный зал;
— жилой бассейн для резидентов;
— площадь искусства и культуры.

Архитектура и концепция

Mercer House — это два высотных корпуса (Башня А — 34 этажа, Башня В — 42 этажа) на едином подиуме. Архитектура решена в современном ключе: чёткие объёмы, ритм остекления, акцент на вертикальное раскрытие пространства. Комплекс охватывает широкую линейку форматов — от студий до четырёхспальных пентхаусов.

О застройщике

Ellington Properties специализируется на жилой недвижимости премиального и верхнего среднего сегмента в ОАЭ. Проекты компании отличаются архитектурной продуманностью и высоким уровнем проектирования общественных пространств.

План оплаты

Схема — 70/30, беспроцентная рассрочка от застройщика:
— 20% — при бронировании;
— 10% — через 60 дней после бронирования;
— 10% — через 120 дней после бронирования;
— 5% — через 240 дней после бронирования;
— 5% — через 360 дней после бронирования;
— 5% — при готовности объекта 30%;
— 5% — при готовности объекта 40%;
— 5% — при готовности объекта 50%;
— 5% — при готовности объекта 60%;
— 30% — по завершении строительства.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Uptown

— 5 минут до Dubai Marina и JLT;
— 10 минут до торгового центра Mall of the Emirates;
— 15 минут до Dubai Internet City и Media City;
— 25–30 минут до центра Дубая и Dubai Mall;
— 30 минут до международного аэропорта Дубая (DXB).

Часто задаваемые вопросы

Насколько комфортны апартаменты для постоянного проживания семьи?
— 128 м² с двумя изолированными спальнями и полностью оборудованной кухней — формат, рассчитанный именно на полноценную жизнь, а не на временное пребывание.

Есть ли на территории комплекса возможности для активного отдыха?
— Да: спортивный комплекс с несколькими кортами, профессиональный тренажёрный зал и искусственный пляж — это редкий набор для одного жилого проекта.

Когда планируется сдача?
— 2027 год. Апартаменты приобретаются на этапе строительства с зафиксированной ценой.

Как устроена рассрочка и есть ли скрытые платежи?
— Рассрочка 70/30 без процентов: взносы поэтапно распределены от бронирования до завершения строительства. Конкретные этапы расписаны в разделе «План оплаты» выше.

Можно ли рассматривать эти апартаменты как инвестицию под сдачу в аренду?
— Район Uptown входит в активно развивающиеся узлы деловой и жилой активности Дубая, что формирует устойчивый арендный спрос на двухспальные форматы.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и мы подготовим актуальные планировки, расчёт доходности и полный пакет документов по этим апартаментам в Mercer House.