Eltiera Views — 3-спальные апартаменты в Jumeirah Islands

Трёхкомнатные апартаменты 155 м² в Eltiera Views — один из наиболее ёмких форматов в комплексе, ориентированный на долгосрочную доходность в Jumeirah Islands

Трёхспальные апартаменты площадью 155 м² (1 668 кв. фут) в Eltiera Views — это тот формат, который одновременно работает на две цели: стабильный арендный поток и прирост стоимости актива. Jumeirah Islands — закрытый, зрелый район с устойчивым спросом со стороны семейных арендаторов, а три спальни с комнатой для персонала — именно то, что ищет эта аудитория. Апартаменты на этапе строительства от Ellington Properties с беспроцентной рассрочкой 70/30 позволяют войти в сделку с минимальным первоначальным взносом и зафиксировать цену до ввода объекта в эксплуатацию в 2029 году.

Преимущества апартаментов

— три полноценные спальни с продуманным зонированием;
— комната для персонала — редкое дополнение, повышающее арендную ставку;
— просторная планировка, обеспечивающая гибкость использования;
— большие окна, наполняющие интерьер светом;
— высотная позиция в башне из 26 жилых этажей — возможность выбора этажа с видовыми характеристиками.

Инфраструктура Eltiera Views

— зона отдыха у воды с шезлонгами и кабанами;
— бассейны для резидентов;
— падл-корты;
— игровые зоны и детские площадки;
— зоны для барбекю;
— сады и внутренние дворики.

Архитектура и концепция

Eltiera Views — четыре жилые башни с плавными фасадными линиями, которые формируют единый ансамбль. Каждая башня включает граунд-этаж, три подиумных уровня и 26 жилых этажей. В комплексе представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, пентхаусы с тремя и четырьмя спальнями, а также коммерческие помещения.

О застройщике

Ellington Properties специализируется на проектах с архитектурной и планировочной проработкой выше среднего по рынку ОАЭ — это напрямую влияет на ликвидность объектов при перепродаже и привлекательность для арендаторов.

План оплаты

Беспроцентная рассрочка 70/30:
— 20% — при бронировании;
— 50% — на стадии строительства;
— 30% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 2029 год.

Локация — Jumeirah Islands

— 10 минут до Dubai Marina и JBR;
— 20 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— 25 минут до Dubai International Airport;
— 15 минут до Palm Jumeirah.

Часто задаваемые вопросы

Почему три спальни в Jumeirah Islands — интересный инвестиционный формат?
— Район традиционно привлекает семейную аудиторию с высоким уровнем дохода. Трёхкомнатные апартаменты с комнатой для персонала — дефицитный формат, что поддерживает арендную ставку и снижает вакантность.
Что даёт покупка на этапе строительства?
— Вход по строительной цене с потенциалом роста стоимости к 2029 году. Рассрочка 70/30 позволяет распределить платежи во времени без переплаты.
Какой потенциал у перепродажи до сдачи объекта?
— Апартаменты в проектах Ellington на финальных стадиях строительства, как правило, торгуются с премией к начальной цене — это открывает возможность resale-стратегии до получения ключей.
Сложно ли сдать трёхкомнатные апартаменты в аренду в этом районе?
— Jumeirah Islands — район с ограниченным предложением новых объектов и высоким спросом со стороны экспатов с детьми. Локация с потенциалом стабильного арендного дохода.
Можно ли получить расчёт арендной доходности по этому объекту?
— Да, мы подготовим финансовую модель с актуальными данными по аренде в Jumeirah Islands по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальную цену, планировку и инвестиционный расчёт по трёхспальным апартаментам 155 м² в Eltiera Views.