AED 17,000,000

Дубай Марина — один из самых узнаваемых районов мира: небоскрёбы над водой, яхты у причалов, непрекращающаяся жизнь на набережной. Внутри района Elite Residence занимает особое место — это одна из самых высоких жилых башен эмирата, и пентхаус на её верхнем этаже появляется в продаже крайне редко. Лот подходит для состоятельных резидентов, ищущих флагманское жильё, и для инвесторов, формирующих портфель ультрапремиальной недвижимости.

Особенности лота:

— Тип: пентхаус, 4 спальни + комната для персонала
— Площадь: 6 245 фт² / 580 м²
— Меблировка: полностью меблирован
— Этаж: наивысший в башне
— Вид: панорама Marina, Персидский залив, городской горизонт
— Статус: вторичный рынок, готово к заселению

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн на высоте с видом на марину
— Тренажёрный зал
— Консьерж-сервис
— Парковка для резидентов

Архитектура и концепция:

Elite Residence — знаковая суперхай-ризная башня Dubai Marina, входящая в число самых высоких жилых зданий мира. Архитектура решена в сдержанной элегантности стекла и стали, силуэт башни стал частью культового скайлайна района. Пентхаус занимает венчающий этаж и воплощает формат «небо как частная территория».

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Marina, набережная Marina Walk
— До пляжа JBR: 5 минут пешком
— До станции метро: Dubai Marina Mall / Jumeirah Lake Towers — 7–10 минут
— До Dubai Mall и Downtown: 20–25 минут на автомобиле
— До аэропорта DXB: около 30 минут
— Ликвидность: постоянный спрос со стороны топ-менеджеров, дипломатов, состоятельных экспатов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: ультрапремиальный сегмент Marina демонстрирует устойчивый дефицит предложения
— Ликвидность: пентхаусы на верхних этажах Elite Residence — штучный продукт, выходят на рынок раз в несколько лет
— Потенциал роста стоимости: Dubai Marina входит в число районов с наиболее стабильным приростом цен в сегменте люкс

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли приобрести объект в ипотеку?
Да, нерезиденты и резиденты ОАЭ могут оформить ипотечное финансирование через местные банки при соответствии стандартным требованиям.

Возможна ли покупка на юридическое лицо?
Dubai Marina относится к зоне freehold: приобретение доступно как физическим лицам, так и ряду корпоративных структур — детали уточняются с юристом.

Как быстро можно въехать после сделки?
Объект полностью меблирован и готов к заселению — заезд возможен непосредственно после завершения сделки и регистрации в DLD.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр.