Al Haseen Residences 3 — 1-спальные апартаменты в Dubai International City

Просторные апартаменты с 1 спальней площадью 109 м² в Al Haseen Residences 3 — с гарантированной доходностью 10% на 10 лет и сдачей в 2027 году

Dubai Industrial City сегодня — один из наиболее активно развивающихся промышленно-жилых кластеров Дубая, а новостройки здесь привлекают внимание инвесторов, ищущих недвижимость в ОАЭ с понятным горизонтом роста. Апартаменты с 1 спальней площадью 109 м² (1173 кв. футов) в Al Haseen Residences 3 от Dugasta Properties — редкий для этого района формат с широкой планировкой: такой метраж в сегменте «одна спальня» даёт реальный комфорт как для проживания, так и для последующей аренды. Особняком стоит гарантия доходности от застройщика — 10% годовых от аренды на 10 лет.

Преимущества апартаментов — 109 м² с грамотной планировкой

— одна спальня с отдельной приватной зоной;
— просторная гостиная, объединённая с кухонной зоной;
— большие окна, обеспечивающие хороший естественный свет;
— площадь 109 м² — нетипично широкий формат для однокомнатного апартамента в этом ценовом сегменте;
— корпус на 6 жилых этажах — компактный масштаб здания без лишней плотности.

Инфраструктура Al Haseen Residences 3

— открытый бассейн для резидентов;
— полностью оборудованный тренажёрный зал;
— лифт в здании;
— подземный этаж (паркинг).

Архитектура и концепция

Al Haseen Residences 3 — шестиэтажный жилой комплекс конфигурации B+G+6+R с выраженным современным фасадом: чёткие линии, панорамное остекление и аккуратная внешняя отделка, органично вписанная в застройку района. Проект рассчитан на молодых специалистов и небольшие семьи — отсюда акцент на функциональные и просторные планировки, а не на плотную нарезку.

О застройщике

Dugasta Properties — дубайский девелопер, специализирующийся на доступных жилых проектах с чёткими условиями и гарантийными программами для инвесторов.

План оплаты

Схема 30/70 с фиксированными этапами:
— 20% + 4% DLD + административный сбор — при бронировании;
— 10% — через 30 дней с даты бронирования;
— 70% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Dubai Industrial City

— 10–12 минут до Dubai Investment Park;
— 15–20 минут до Ibn Battuta Mall;
— 20–25 минут до Palm Jebel Ali и Jumeirah Village Circle;
— 20–25 минут до Mall of the Emirates;
— около 30 минут до Al Maktoum International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Что такое гарантированная доходность и как она работает?
— Застройщик обязуется обеспечить арендную доходность в размере 10% годовых на протяжении 10 лет после покупки — условия фиксируются в договоре.

Почему стоит рассматривать Dubai Industrial City как инвестиционную локацию?
— Район активно развивается: рядом крупные рабочие кластеры, транспортные узлы и жилая инфраструктура. Это формирует стабильный арендный спрос от сотрудников соседних предприятий и компаний.

Чем обусловлена большая площадь — 109 м² при одной спальне?
— Это особенность планировки конкретного апартамента: пространство распределено между гостиной, кухней и спальней без потерь на «узкие» коридоры — получается широкий, удобный формат.

Когда нужно вносить основную часть суммы?
— 70% оплачивается только при завершении строительства. До этого момента покупатель вносит лишь 30% — удобно для тех, кто планирует инвестиции в недвижимость Дубая с минимальной нагрузкой на старте.

Есть ли возможность получить план апартаментов и расчёт по доходности?
— Да, актуальные поэтажные планы и финансовая модель по запросу доступны сразу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и получите актуальную цену, планировку и расчёт доходности по этим апартаментам в Al Haseen Residences 3.