South Bay Phase 1-3 — 4-спальная вилла в Dubai South

Просторная отдельно стоящая вилла в South Bay — одном из самых перспективных закрытых сообществ Дубая

Четыре спальни, 330 квадратных метров продуманного жилого пространства и собственный земельный участок площадью около 370 м² — формат, который сочетает приватность загородного дома с городской доступностью Dubai South. Подходит для семей, ценящих пространство, тишину и инвестиционный потенциал.

Особенности лота

— Тип: отдельно стоящая вилла
— Спален: 4
— Площадь BUA: 3 557 фт² / 330 м²
— Площадь участка: 3 978 фт²
— Статус: вторичный рынок
— Формат: standalone, закрытое сообщество

Инфраструктура комплекса

— Лагунное озеро с зонами для купания
— Пляж внутри сообщества
— Пешеходные и велосипедные дорожки
— Детские и спортивные площадки
— Ритейл и F&B на территории

Архитектура и концепция

South Bay спроектирован как закрытое лагунное сообщество с акцентом на жизнь у воды. Виллы выполнены в современном минималистичном стиле с панорамным остеклением и просторными террасами. Концепция ориентирована на активный семейный образ жизни в окружении зелени и воды.

О застройщике

Dubai South Properties — девелопер, подконтрольный правительству Дубая, реализующий масштабный мастер-план вокруг аэропорта Al Maktoum и экспозоны Expo City.

Расположение и преимущества

— Район: Dubai South, закрытое сообщество South Bay
— Аэропорт Al Maktoum: около 10 минут
— Expo City Dubai: около 10–15 минут
— Abu Dhabi Highway (E11): прямой выезд
— Dubai Marina и JBR: около 25–30 минут
— Ликвидность: высокий спрос на виллы в лагунных сообществах

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: устойчивый — семьи, экспаты, сотрудники аэропорта и Expo City
— Ликвидность: формат standalone villa в закрытом сообществе востребован на перепродажу
— Потенциал роста стоимости: Dubai South активно развивается, инфраструктура района расширяется

Часто задаваемые вопросы

Это готовый объект или на стадии строительства?
Вилла реализуется на вторичном рынке — объект уже введён в эксплуатацию в рамках первых фаз South Bay.

Можно ли сдавать виллу в аренду?
Да, виллы в South Bay пользуются стабильным арендным спросом среди семей и экспатов, работающих в Dubai South и Expo City.

Доступна ли ипотека для покупки этого лота?
Да, объект подходит под стандартные условия ипотечного финансирования в ОАЭ для резидентов и нерезидентов.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные детали по объекту и организовать просмотр.