AED 2,995,000

Просторная двушка на высоком этаже Rimal 1 с панорамным видом на море — один из наиболее востребованных форматов на вторичном рынке JBR. Квартира полностью обновлена, готова к проживанию или сдаче в аренду без дополнительных вложений.

Жилой комплекс расположен в сердце Jumeirah Beach Residence — одной из самых узнаваемых береговых локаций Дубая. Лот подойдёт как конечному покупателю, так и инвестору, ориентированному на стабильный арендный доход.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 405 фт² / 131 м²
— Санузлы: 3
— Этаж: высокий
— Вид: панорамный на море
— Отделка: полностью обновлена
— Меблировка: не указана
— Статус: вторичный рынок, готово

Инфраструктура комплекса:

— Выход к пляжу JBR
— Бассейн
— Тренажёрный зал
— Охрана и ресепшн 24/7
— Подземный паркинг

Архитектура и концепция:

Rimal 1 — часть масштабного ансамбля JBR, спроектированного как самодостаточный прибрежный квартал. Башня выдержана в средиземноморском стиле с акцентом на видовые характеристики. Высотное положение квартиры обеспечивает незакрытую морскую панораму.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah Beach Residence (JBR)
— До пляжа JBR: пешком 2–3 минуты
— До Dubai Marina Mall: 5 минут пешком
— До станции метро DMCC: около 10 минут
— До Dubai Marina: 5–7 минут
— До JBR The Walk: прямой выход
— Ликвидность: один из самых активных вторичных рынков Дубая

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — JBR входит в топ-3 по объёму арендных сделок
— Ликвидность: видовые апартаменты на высоких этажах реализуются быстрее среднего по рынку
— Потенциал роста стоимости: береговая локация с ограниченным новым предложением поддерживает устойчивый рост цен
— Ремонт: обновлённая отделка снижает порог входа и увеличивает арендную ставку

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сразу сдать квартиру в аренду?
Да, квартира полностью обновлена и готова к сдаче без дополнительных затрат.

Подходит ли объект для краткосрочной аренды?
JBR — один из немногих районов Дубая с высоким спросом как на долгосрочную, так и на краткосрочную аренду; апартаменты с видом на море особенно востребованы в туристический сезон.

Есть ли у покупателя возможность получить резидентскую визу?
Стоимость объекта соответствует порогу, при котором владелец недвижимости в ОАЭ может претендовать на резидентскую визу инвестора — уточните актуальные условия у консультанта.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и ответа на все вопросы.