AED 3,100,000

Jumeirah Beach Residence — один из самых узнаваемых адресов Дубая. Promenade вдоль воды, прямой выход к пляжу, развитая торговая и ресторанная инфраструктура — всё это делает JBR постоянно востребованным как у резидентов, так и у инвесторов. Murjan 5 — жилой корпус внутри кластера Murjan, расположенный в сложившемся, полностью заселённом комьюнити с устойчивым арендным рынком.

Трёхспальная квартира с комнатой для персонала — формат, который одинаково интересен семьям для собственного проживания и инвесторам, ориентированным на долгосрочную аренду. Лот свободен, въезд возможен сразу после сделки.

Особенности лота:

— тип: апартаменты, 3 спальни + комната для персонала
— площадь: 1 882 фт² / 175 м²
— статус: вакантно (vacant)
— парковочных мест: 2
— меблировка: не указана

Инфраструктура комплекса:

— выход к набережной The Walk
— бассейн и зона отдыха
— фитнес-центр
— охрана и консьерж-сервис
— подземный паркинг

Архитектура и концепция:

Murjan — часть масштабного ансамбля JBR, выполненного в средиземноморском стиле с акцентом на прогулочные зоны и открытые пространства. Комплекс проектировался как полноценный город в городе с замкнутой инфраструктурой. Высота корпусов и плотность застройки сформировали устойчивое комьюнити с низкой текучестью резидентов.

О застройщике:

Комплекс возведён компанией Dubai Properties — одним из ключевых девелоперов эмирата, реализовавшим ряд знаковых проектов в Дубае.

Расположение и преимущества:

— район: Jumeirah Beach Residence, New Dubai
— прямой выход на пляж JBR и набережную The Walk
— 5 минут до Dubai Marina Mall и Marina Walk
— 10–12 минут до Sheikh Zayed Road
— 20 минут до Dubai International Airport (DXB)
— станция метро Damac Properties (Red Line) в шаговой доступности через скайтрейн
— высокая пешеходная активность — стабильный туристический и арендный поток

Инвестиционная привлекательность:

— арендный спрос: стабильно высокий, JBR входит в топ районов по объёму арендных сделок
— ликвидность: форматные трёхспальные лоты с комнатой персонала дефицитны на вторичном рынке JBR
— потенциал роста стоимости: прибрежная локация с ограниченным новым предложением поддерживает восходящую динамику цен

Часто задаваемые вопросы:

Квартира свободна и готова к заселению?
Да, лот продаётся vacant — заехать или сдать в аренду можно сразу после завершения сделки.

Есть ли парковочные места в сделке?
В лот включены два парковочных места в подземном паркинге комплекса.

Подходит ли объект для краткосрочной аренды?
JBR — один из наиболее востребованных районов Дубая для holiday homes; локация и формат апартаментов делают объект пригодным как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды.

Оставьте заявку через форму на этой странице — специалист свяжется с вами для организации просмотра и ответит на все вопросы по сделке.