Mudon Al Ranim — 4-спальный таунхаус в Mudon, свободен

Mudon Al Ranim — закрытый семейный квартал на юге Дубая, сочетающий виллную застройку с развитой зелёной инфраструктурой

Таунхаус формата G+2 уже готов к заселению и передаётся свободным — без арендаторов и обременений, что критично для покупателей, нацеленных на быстрый въезд или немедленную сдачу.

Особенности лота

— Тип: таунхаус G+2
— Спален: 4
— Площадь BUA: 2 976 фт² / 276 м²
— Площадь участка: 2 673 фт²
— Статус: готов, свободен
— Меблировка: не меблирован

Инфраструктура комплекса

— Частный огороженный периметр
— Бассейн и детские зоны
— Парки и пешеходные маршруты
— Торговые и сервисные объекты внутри Mudon

Архитектура и концепция

Al Ranim — один из последних фазовых кластеров Mudon с современной фасадной эстетикой и акцентом на природное окружение. Планировки G+2 обеспечивают чёткое зонирование: общественный первый этаж, приватные спальни на верхних уровнях. Проект рассчитан на долгосрочное семейное проживание с запасом площади.

О застройщике

Dubai Properties — один из крупнейших девелоперов эмирата, реализовавший масштабные жилые сообщества в разных районах Дубая. Mudon входит в флагманский портфель компании.

Расположение и преимущества

— Район: Mudon, южный Дубай
— До Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — 5 минут
— До Dubai Hills Mall — около 15 минут
— До Al Maktoum International Airport — около 20 минут
— До центра Дубая — около 25 минут
— Рядом школы: Fairgreen International, GEMS
— Ликвидность: устойчивый спрос со стороны семей-экспатов

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: высокий — квартал популярен среди семей с детьми
— Ликвидность: готовый свободный объект — быстрый выход на рынок аренды или перепродажа без ожидания
— Потенциал роста стоимости: южное направление Дубая демонстрирует устойчивую положительную динамику цен на фоне развития инфраструктуры
— Формат 4 спальни: дефицитный сегмент в готовых секционных проектах

Часто задаваемые вопросы

Объект действительно свободен на момент сделки?
Да, таунхаус передаётся вакантным — въезд или сдача в аренду возможны сразу после закрытия сделки.

Чем участок отличается от BUA?
BUA — это застроенная площадь дома (2 976 фт²), участок (2 673 фт²) — земля под таунхаусом, включая придомовую территорию и парковку.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.