Deal Of The Day — 2-спальные апартаменты в JBR, вид на марину, с мебелью

Просторные апартаменты с видом на Марину в самом сердце JBR — готовый арендный актив с мгновенной ликвидностью

Объект расположен в комплексе Murjan на Jumeirah Beach Residence: полностью меблирован, оснащён системой умного дома и сдаётся в краткосрочную аренду. Формат подходит как инвестору, ищущему готовый денежный поток, так и покупателю для собственного проживания.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, 2 спальни / 3 ванные
— Площадь: 1 396 фт² / 130 м²
— Меблировка: полная, люксовый интерьер
— Умный дом: система интегрирована
— Этаж: низкий
— Вид: полная панорама Марины
— Статус: свободен, краткосрочная аренда действующая (VOT)

Инфраструктура комплекса

— Прямой выход на пляж JBR
— Бассейны и зоны отдыха
— Охрана и консьерж-сервис 24/7
— Подземный паркинг
— Рестораны и ретейл в подиуме

Архитектура и концепция

Murjan — часть масштабного берегового ансамбля JBR с монолитной архитектурой и фасадами, ориентированными на воду. Комплекс проектировался как резиденция премиального уровня с акцентом на морские виды и курортный образ жизни. Отделка мест общего пользования выполнена в представительном стиле, соответствующем статусу набережной.

Расположение и преимущества

— Район: Jumeirah Beach Residence, Дубай Марина
— 5 минут пешком до станции метро Дамак Пропертис / JBR Tram
— 10 минут до Marina Mall и Dubai Marina Walk
— 20 минут до делового центра DIFC
— 25 минут до международного аэропорта DXB
— Высокий туристический и экспатский трафик обеспечивает постоянный спрос

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: один из самых высоких в Дубае — JBR стабильно в топ-3 по краткосрочной аренде
— Ликвидность: объект уже приносит доход, перепродажа без простоя
— Потенциал роста стоимости: береговые апартаменты с видом на воду дорожают опережающими темпами на фоне ограниченного нового предложения в JBR
— Умный дом и люксовый интерьер повышают арендную ставку относительно аналогов

Часто задаваемые вопросы

Можно ли продолжать сдавать апартаменты в краткосрочную аренду после покупки?
Да, объект имеет статус VOT и действующую практику краткосрочной аренды, что позволяет новому владельцу продолжить без переоформления концепции.

Какой вид открывается из апартаментов?
Из окон открывается полная панорама Dubai Marina — вода и огни набережной без перекрытий, что является ключевым ценообразующим фактором.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость объекта позволяет претендовать на инвесторскую визу ОАЭ; точные условия уточняйте у менеджера.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и обсуждения условий сделки.