Al Ranim 3 — 3-спальный таунхаус в Mudon

Готовый таунхаус в аренде — редкая возможность для инвестора, который хочет войти в актив с немедленным арендным доходом

Al Ranim 3 — закрытый жилой кластер в составе Mudon, одного из самых востребованных семейных районов Дубая. Формат G+1, просторная планировка на двух уровнях, собственный участок земли.

Особенности лота

— Тип: таунхаус G+1
— Спален: 3
— Площадь BUA: 2 217 кв. фт / 206 м²
— Площадь участка: 1 830 кв. фт
— Статус: сдан в аренду
— Формат: вилла-стайл, два этажа

Инфраструктура комплекса

— Закрытый охраняемый периметр
— Пешеходные дорожки и зелёные зоны
— Детские игровые площадки
— Бассейн и зоны отдыха

Архитектура и концепция

Al Ranim 3 выполнен в современном арабском стиле с акцентом на семейный комфорт. Малоэтажная застройка обеспечивает приватность и ощущение загородной жизни в черте города. Продуманные планировки с просторными гостиными и отдельными спальными зонами.

О застройщике

Проект реализован Dubai Properties — одним из ведущих девелоперов эмирата с многолетним портфелем жилых и коммерческих объектов.

Расположение и преимущества

— Район: Mudon, дубайские пригородные кластеры
— До Al Maktoum International Airport: около 20 минут
— До Dubai Marina и JBR: около 25 минут
— Выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — быстрый доступ к любой точке города
— Рядом: торговый центр Mudon Community Centre, школы, клиники
— Район ориентирован на семьи с детьми — стабильный арендный контингент

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: Mudon входит в топ семейных районов Дубая, спрос на таунхаусы стабильно высок
— Ликвидность: объект уже в аренде, доход с первого дня владения
— Потенциал роста стоимости: семейные районы с готовой инфраструктурой показывают устойчивый ценовой рост на фоне дефицита земли в Дубае

Часто задаваемые вопросы

Можно ли купить объект и сохранить действующего арендатора?
Да, при покупке переуступка действующего договора аренды возможна и является стандартной практикой на вторичном рынке ОАЭ.

Подходит ли таунхаус для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта позволяет претендовать на резидентскую визу инвестора в ОАЭ.

Каков типичный размер участка для таунхаусов в Al Ranim 3?
Данный лот располагает участком площадью 1 830 кв. фт, что даёт возможность обустроить частный двор или сад.

Оставьте заявку через форму на этой странице — наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.