Madinat Jumeirah Living — 2-спальные апартаменты в Jumeirah

2-комнатная квартира 116 м² на верхнем этаже в RIWA 3, Madinat Jumeirah Living.

Просторные апартаменты площадью 116 м² (1 249 sq.ft) расположены на верхнем этаже RIWA 3 — жилого корпуса в престижном закрытом сообществе Madinat Jumeirah Living от девелопера Meraas. Квартира с двумя спальнями находится в районе Jumeirah, в непосредственной близости от знаменитого Burj Al Arab и курортного комплекса Madinat Jumeirah. Объект строится, передача запланирована на III квартал 2027 года.

Особенность предложения — сочетание верхнего этажа, комфортной семейной планировки и расположения в малоэтажной жилой среде с охраняемой территорией. Пешеходные маршруты, озеленённые пространства и развитая инфраструктура сообщества создают условия для спокойной жизни рядом с побережьем Дубая. Апартаменты передаются без мебели, позволяя будущему владельцу самостоятельно оформить интерьер.

Особенности лота:
— 2 спальни;
— Общая площадь — 116 м² (1 249 sq.ft);
— Расположение на верхнем этаже корпуса;
— Просторная планировка для семейного проживания;
— Передача без мебели;
— Закрытое жилое сообщество;
— Проект от Meraas;
— Объект находится на стадии строительства;
— Планируемая передача — III квартал 2027 года;
— Подходит для собственного проживания или последующей сдачи в аренду;
— RIWA 3;
— Madinat Jumeirah Living, Дубай.

Инфраструктура комплекса:
— Плавательные бассейны;
— Комфортные зоны отдыха;
— Закрытая охраняемая территория;
— Пешеходные маршруты внутри сообщества;
— Велосипедные дорожки;
— Озеленённые общественные пространства;
— Коммерческие помещения и магазины на территории.

Архитектура и концепция:
RIWA 3 является частью Madinat Jumeirah Living — жилого сообщества, архитектура которого вдохновлена традиционными арабскими мотивами и адаптирована к современным требованиям комфорта. Сдержанная этажность, выразительные архитектурные детали и продуманная организация внутренних пространств создают атмосферу приватного жилого квартала. Пешеходные аллеи и озеленение формируют комфортную среду, отличающуюся от плотной высотной застройки центральных районов Дубая.

Апартаменты площадью 116 м² предлагают просторный формат с двумя спальнями, подходящий для семейного проживания. Расположение на верхнем этаже обеспечивает дополнительную приватность, а передача без мебели предоставляет возможность организовать интерьер в соответствии с индивидуальными предпочтениями. Концепция RIWA объединяет преимущества современного жилья с характерной архитектурой Madinat Jumeirah Living.

О застройщике:
Meraas — девелопер из Дубая, специализирующийся на создании жилых, коммерческих и многофункциональных проектов. В портфеле компании представлены известные городские направления Bluewaters и City Walk. Проекты Meraas ориентированы на формирование комплексной городской среды, объединяющей жилую недвижимость, общественные пространства и инфраструктуру для повседневной жизни.

Условия покупки:
— Объект находится на стадии строительства;
— Планируемая передача — III квартал 2027 года;
— Апартаменты передаются без мебели;
— Возможность использования после завершения строительства и получения ключей;
— Подходит для собственного проживания или последующей сдачи в аренду;
— Актуальная стоимость и условия оплаты предоставляются по запросу.

Расположение и преимущества:
— Jumeirah, Дубай;
— Madinat Jumeirah — в непосредственной близости;
— Burj Al Arab — рядом;
— Mall of the Emirates — около 10 минут;
— Dubai Marina — около 10 минут на автомобиле;
— JBR — около 10 минут на автомобиле;
— Sheikh Zayed Road — удобный автомобильный доступ;
— Пляжная и курортная инфраструктура Jumeirah — поблизости;
— Рестораны, отели и торговые объекты — в ближайшем окружении.

Инвестиционная привлекательность:
Квартира площадью 116 м² с двумя спальнями в RIWA 3 представляет предложение в престижном жилом сообществе Madinat Jumeirah Living. Просторная планировка, расположение на верхнем этаже и закрытая территория формируют привлекательный формат для семейного проживания. Дополнительным преимуществом является архитектурная концепция сообщества, сочетающая арабскую эстетику с современными стандартами городской недвижимости.

Расположение рядом с Burj Al Arab и Madinat Jumeirah обеспечивает доступ к одному из наиболее узнаваемых прибрежных направлений Дубая. Близость Mall of the Emirates, Dubai Marina и JBR дополняет преимущества локации, а удобное сообщение с Sheikh Zayed Road позволяет добираться до других деловых и жилых районов города. Такое окружение представляет интерес для покупателей и арендаторов, ориентированных на комфортное проживание рядом с побережьем.

Планируемая передача в III квартале 2027 года позволяет приобрести недвижимость на стадии строительства с перспективой дальнейшего использования после получения ключей. Апартаменты можно рассматривать для собственного проживания, долгосрочной аренды или последующей перепродажи. Площадь 116 м², верхний этаж и расположение в сообществе от Meraas составляют основные преимущества предложения для долгосрочного владения.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:

Какова площадь квартиры в RIWA 3?
— Общая площадь составляет 116 м² (1 249 sq.ft).

Сколько спален предусмотрено в апартаментах?
— Планировка включает две спальни и просторное жилое пространство для комфортного проживания.

На каком этаже расположена квартира?
— Апартаменты находятся на верхнем этаже корпуса RIWA 3.

Когда планируется передача объекта?
— Передача недвижимости запланирована на III квартал 2027 года.

Передаётся ли квартира с мебелью?
— Нет, согласно предоставленной информации, апартаменты передаются без мебели.

Кто является застройщиком RIWA 3?
— Проект реализует Meraas — девелопер из Дубая, известный такими городскими направлениями, как Bluewaters и City Walk.

Какая инфраструктура доступна жителям комплекса?
— На территории сообщества предусмотрены бассейны, зоны отдыха, пешеходные и велосипедные дорожки, охраняемая территория и коммерческая инфраструктура.

Можно ли сдавать квартиру в аренду после получения ключей?
— Да, после завершения строительства и передачи объекта апартаменты можно рассматривать для долгосрочной аренды. Условия краткосрочной аренды определяются действующими правилами комплекса и требованиями Дубая.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную стоимость, условия покупки, дополнительные материалы и подробную информацию об апартаментах в RIWA 3, Madinat Jumeirah Living.