Midtown by Deyaar — 2-спальные апартаменты в Jumeirah

Jumeirah Golf Estate — один из самых узнаваемых видовых ориентиров Дубая, и именно на него открывается панорама из этого апартамента в Midtown by Deyaar

Dubai Production City (IMPZ) — зрелый, сформировавшийся район с развитой инфраструктурой и устойчивым арендным рынком. Лот на вторичном рынке, уже сдан в аренду до июня 2026 года — актуально для инвесторов, ищущих немедленный денежный поток.

Особенности лота

— тип: апартамент
— площадь: 1 083 фт² / 101 м²
— 2 спальни + комната для персонала / кабинет
— 2 санузла
— закрытая кухня
— вид на Jumeirah Golf Estate
— статус: сдан в аренду до 15.06.2026

Инфраструктура комплекса

— бассейн
— спортивный зал
— парковка
— охрана

Архитектура и концепция

Midtown by Deyaar — многофункциональный жилой квартал в сердце Dubai Production City. Комплекс включает кластер Afnan, спроектированный с акцентом на функциональные планировки и внутреннее благоустройство. Среднеэтажная застройка обеспечивает комфортную плотность и вид на знаковые гольф-поля.

О застройщике

Deyaar — публичная девелоперская компания ОАЭ, входящая в структуру Dubai Islamic Bank. Известна реализацией масштабных жилых и многофункциональных проектов в Дубае.

Расположение и преимущества

— район: Dubai Production City (IMPZ)
— рядом Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Motor City
— 20–25 минут до Dubai Marina и Downtown Dubai
— 15 минут до Dubai Hills Mall
— развитая сеть торговых и сервисных объектов внутри района
— устойчивый спрос со стороны работающих в медиа- и производственном секторе

Инвестиционная привлекательность

— высокий арендный спрос: IMPZ устойчиво привлекает корпоративных арендаторов
— немедленный доход: аренда действует до июня 2026 года
— ликвидность: формат 2BR с кабинетом востребован на долгосрочном рынке
— потенциал роста: район продолжает развиваться, цены на вторичку демонстрируют положительную динамику
— вид на Jumeirah Golf Estate повышает конкурентоспособность при перепродаже

Часто задаваемые вопросы

Квартира сейчас сдана в аренду?
Да, апартамент арендован до 15 июня 2026 года — покупатель получает доход с первого дня.

Можно ли приобрести апартамент для собственного проживания?
Да, после окончания действующего договора аренды в июне 2026 года владелец вправе въехать самостоятельно.

Что входит в формат «2BR + maid/study»?
Помимо двух спален и двух санузлов, планировка включает дополнительную комнату, которую можно использовать как кабинет или комнату для персонала.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.