AED 1,400,000

Business Bay — один из самых динамичных деловых и жилых районов Дубая, где небоскрёбы соседствуют с набережной канала и видами на городской горизонт. Windsor Manor органично вписывается в эту среду: комплекс пользуется стабильным спросом как у резидентов, так и у инвесторов, ориентированных на аренду. Просторные апартаменты с видом на канал здесь встречаются нечасто — данный лот занимает уверенную позицию на вторичном рынке.

Апартаменты свободны, сделка возможна в короткие сроки. Формат подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Особенности лота:

— тип: апартаменты, 1 спальня
— площадь: 1 190 фт² / 111 м²
— средний этаж
— вид на канал и skyline — полный
— без мебели
— статус: vacant, свободно

Архитектура и концепция:

Windsor Manor выполнен в современном стиле с акцентом на панорамное остекление и виды на водную артерию Дубай-Канал. Лаконичный фасад и продуманные планировки делают комплекс привлекательным для широкой аудитории. Проект удачно балансирует между деловой атмосферой района и комфортом повседневной жизни.

Расположение и преимущества:

— район: Business Bay, Дубай
— пешая доступность до набережной Дубай-Канал
— 5–7 минут до Dubai Mall и Downtown Dubai
— удобный выезд на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road
— станция метро Business Bay — в доступности
— высокая концентрация офисов, ресторанов, сервисов рядом
— ликвидность района подтверждена стабильным объёмом транзакций

Инвестиционная привлекательность:

— арендный спрос: Business Bay входит в топ по объёму арендных сделок в Дубае
— целевая аудитория арендаторов — экспаты, специалисты, молодые профессионалы
— нестандартно большая площадь для формата 1BR повышает конкурентоспособность лота
— вид на канал — устойчивый premium-фактор при оценке и аренде
— ликвидность: высокая, короткая экспозиция на рынке
— потенциал роста стоимости: район продолжает развиваться, инфраструктура расширяется

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сразу заселиться или сдать в аренду?
Апартаменты свободны (vacant), заселение или передача арендатору возможны сразу после закрытия сделки.

Почему площадь 111 м² для однокомнатного лота считается большой?
Средний размер 1BR в Business Bay — около 60–80 м², поэтому данный лот предлагает заметно больше пространства при сопоставимом сегменте.

Какой вид открывается из апартаментов?
Полный вид на Дубай-Канал и городской горизонт — один из наиболее востребованных видовых форматов в районе.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и ответит на все вопросы по сделке.